第327节第327章南郊乱坟岗的开发
“这个待会儿再说,我还想问问,秦老爷子和秦霜小姐肯定对燕京市房地产的格局有所了解吧。如果燕京市要开发,那么下一步要开发的地方,是什么地方呢?”
林枫的这个问题,倒是把两个人给问住了,两人面面相觑,最后还是精明的欧阳雪开口了:“现在燕京市的房地产已经接近饱和,早就已经没有了空闲地皮可以开发了,剩下的也只是一些小片的农用区和重污染的工业区,下一步应该是拆迁民房和工业区吧。”
林枫却是笑笑:“秦老爷子您觉得呢?”
秦老爷子捋着胡子,点点头:“我同意霜儿的看法。”
林枫淡淡笑笑:“两位的分析,的确是有道理,燕京市已经没有大的地皮了,但是现在燕京正处于蓬勃发展期,外来民工和本地人口膨胀,导致本市的土地资源尤为紧张,若是到了一定的时期,这个问题仍旧得不到缓解的话,人口问题将会爆发,到时候可就麻烦了。”
“但如果发展农用住宅区和重工业区的话,那么拆迁的难度可想而知,其中成本更是大得惊人,而且还会使得民众变的怨天尤人,对他们充满怨念。”
“但是如果我们能用低廉的成本开发出一块大地皮,然后和政府进行交易的话,你收征服会是什么样的态度呢?”
说到这里,秦老爷子和秦霜早就已经明白了,林枫这是将开发的目标,集中到了南郊乱坟岗上了。
秦霜第一个提出了反对的意见:“林枫,我坚决不同意你的意见。南郊乱坟岗虽说地皮很大,而且不属于民事住宅区,但你不知道,那个地方几乎是全市人民早些年埋骨之地,若是我们将那个地方开发了,那么肯定会有不少的民众提出抗议,毕竟那里安歇着他们的祖先。如果这件事儿闹大了,那么开发商的名声机会全都毁了。”
林枫却是笑笑,他早就已经充分考虑到这一点了,并且已经做出了对策:“秦霜分析的很对,那个地方的确是很多市民为祖先埋骨之地。但是现在社会是一个病态的社会,什么事都可以用钱来解决,如果我们将一部分开发的钱当成是补助金,发放给那些有祖先埋葬在此处的民众,你说他们会不会接受这个条件?到时候可以让他们把祖先的枯骨和棺材古董之类的搬走,到时候开发的时候也容易了很多,我们也省了一大笔的资金。就当是用那些钱,请了这些愚昧的家伙当民工帮我们收拾场地了。你们看如何?”
听林枫这么一说,秦霜和秦老爷子豁然开朗,真是没想到这小子还有这头脑,看来还真是不简单啊。
“恩,你分析的的确有道理,而且我赞同你的意见,但是还有其余的很多因素,阻碍着我们开发。钱固然可以解决掉一大部分的民众,但是依旧有小部分的钉子户,会阻碍我们发展,这种钉子户的事,我们见了也不是一件两件了,现在在网络上,钉子户的事吵的尤为响亮,如果真的有钉子户的话,到时候同样会影响我们的开发,对我们的名誉不是很好”
林枫却是不以为然的笑笑:“秦老爷子考虑的的确很周道,但是我觉得,以前开发商遇到的钉子户,都是他们被搬迁了之后没有生路无处可住才会引发这么大的矛盾。可是我们所遇到的钉子户却不同,没有人愿意为了死去的人而闹得自己不能生活。”
秦老爷子默默的点了点头,看了一眼秦霜。
秦霜同样有些被林枫说服了,赞许的点点头。
“那么,你找我们来,是想跟我们谈合作的事?”秦老爷子笑着问道,似乎对这个已经感兴趣了,已经同意加入这个计划了。
“当然不是合作了。”林枫笑了笑,厚着脸皮道:“我的公司已经准备着手开始做这个项目了,所以,不好意思了。”
秦老爷子有些无语,心想这小子葫芦里到底卖的什么药?该不会是专门到这儿来炫耀的吧。
“那你想说什么?”秦霜表情也有些不悦的看着林枫!
“我是来借钱的。”林枫说道:“我们公司刚处于起步阶段,钱根本就不够,所以想从您这儿拿点。”
秦霜和秦老爷子有种联手把这小子给揍一顿的冲动。
这小子可真是贼抠啊,自己没钱开发乱坟岗赚钱,却要借他们的钱去赚钱,这典型的借鸡生蛋啊。
精明算盘能打到这程度,而且还能脸不红气不喘的说出来,足见林枫的脸皮已经达到了一种无可厚非的程度了。
“小子,你这借鸡生蛋的招,是谁跟你想出来的?”秦老爷子笑着问道,虽然他心中很震惊这家伙的脸皮厚程度,不过依旧是强忍着没发作。
“借鸡生蛋?不不,我当然不会白借你们的钱,我会拟定一份合同,相当于贷款,贷款的利率嘛,就跟华夏银行的一样,你们看如何?放心吧,我是绝对不会亏待你们的。”
秦老爷子不同意,因为他觉得这家伙实在是太鸡贼了,就算你给的利率再高,也没有他们入股开发而得到的利润高。
“不行,臭小子,我对这个项目十分感兴趣,你要是不让我入股的话,我是如论如何不同意借给你钱的。”秦老爷子倔强的道,同时给秦霜使眼色,示意秦霜也说说林枫。
秦霜同样被林枫给说动了,如果真的可以加入这个计划的话,那么他们的回报将会是几十个亿甚至于上百亿,那甚至相当于秦家一年的利润,她又怎么可能会不心动呢?
“我赞成爷爷的想法,有钱一起赚,赔钱一起赔,我们秦家是忠厚传家,不能让我们的合作伙伴独自面临赔款的风险。”
真正的商业精英,是明明想从你身上拔毛,却能说得是为你好,甘愿被买了也给人数钱。
秦霜就做到了这一点,而且看来,在这一点上做的很好。
林枫无奈笑笑:“好吧,既然你们坚决要入股的话,我也不勉强,不知道秦老爷子准备对这个项目出资多少?”
秦老爷子想了想,看了一眼秦霜。征询秦霜的意见。毕竟秦霜才是他们秦家真正的掌门人,这种投资的事,还是秦霜比较明智。
“不知道你们出资多少?”秦霜问道。
“五十个亿。”林枫可不是傻子,当即便说出了一个自己还算满意的数目来。
“五十个亿?”秦霜满脸质疑表情的看着林枫,他可不会相信这个刚刚起步的家伙能拿得出五十个亿。
林枫确认的点点头:“五十个亿啊,有问题吗。”
秦老爷子同样是满脸怨愤的瞪了一眼林枫,这小子分明是在谎报财务啊,可是他们又没法证明对方的真假,只能吃哑巴亏了。
要是在以前,这种哑巴亏他们是断然不会吃的,不过现在对象是林枫,一个可以让他们赚上几十个亿的家伙,更有可能是他们秦家将来的掌门人女婿,所以秦老爷子决定还是默认了这种行为。
≈n
sp;“不知道除了你我,还有没有别的人对这项投资感兴趣。”秦老爷子问道。他想这种哑巴亏可不能他们秦家一家吃,要是再有另外一家吃,他心里多少还会平衡一点。
“哦,有的。”林枫点点头道:“我想司马家族肯定会对这个项目感兴趣。”
秦老爷子点点头:“恩,江州司马那个老东西肯定对这个项目兴趣十足,不过,你想让我们投资五十个亿,你得答应我一个条件。”
林枫连连点头:“秦老爷子,您明说。”
“你必须得给他们司马家说,我们两家各出资六十个亿,你看如何?”秦老爷子笑眯眯的看着林枫。
林枫差点没把刚喝下去的一口茶喷出来,果然是老奸巨猾啊,自己说五十个亿,已经觉得脸皮朝厚了,这个老东西却说六个亿……果然是姜还是老的辣。
……
……
林枫和司马云约定在这家铜雀台见面。
这是一个全国都能排的上号的风华场所,能进来这里的人,也都是在全国都叫得上名号的大人物。这里边的服务,几乎包含整个华夏娱乐会所所有顶级所在,美女如云,美食如山,总之,这里简直就是天上仙境,能进入这里边的人,能享受到神仙一般的待遇。
如果不是因为司马云提前和铜雀台打好招呼的恶化,恐怕林枫是无论如何进不来这里的。因为他的身价,还真不够资格。
他在一间名为天时地利的包厢中坐着,舒服的坐在沙发上,享受的目光盯着硕大的显示屏,听着愉悦身心的音乐,看着美艳清晰的,享受着昂贵名酒。
啪!
就在林枫享受着这些的时候,忽然听到门被打开的声音,林枫的视线忙望过去,发现是两个穿着齐逼小短裙,穿着高跟鞋的绝色美女,脚步款款的走进来,白皙明亮的大长腿在红色霓虹灯的照耀下,显得相当性感,林枫不自觉的便来了反应——
n
( 桃色神医 p:///0/90/ )
猜你喜欢
- 地心引力
- 身怀绝世医术的陈小凡,一方面要把中医发扬光大,另一方面要忍受各色美女赤裸裸的诱惑“什么,姐姐你要让我揉你那里?不行,小弟我只是卖艺不卖身的,妹子你是飞机场?没关系,哥包你变成小奶牛”陈小凡的行医之路痛并快乐着 心引力
- 水里游鱼
- 实习医生江帆,打针不会,号脉不懂,抓药不通,却能治百病,靠的是茅山符咒。急急如律令,恶运散退,艳福蜂拥而至!冷艳的医学博士,波霸的美女医生,冷酷的美女特工…妙手嬉春,否极泰来(申明:本书中令男人强壮的功法,无专人指导,切勿偷偷练习,否则后果自负)
- 桃花一丁
- 摸脉算命,假凤当真凰。医术回春为己任,广纳后宫是宿命。踩恶少,斗世家还开医馆,都市生活亦能玩出花。肩负神秘宿命,他日必化真龙遨于九重天 分享书籍《桃运大神医》作者:桃花一丁
- 晶晶司南
- 小小中医青春萌动时付出了自己第一次,从此一发不可收拾。他依靠祖传龙凤决,将中医发扬光大,一手独到推拿,更是让无数美女倒贴…
- 桃花一丁
- 小神医的桃花运已经出来了,小神医的桃花运全文免费阅读内容怎么样这是由作者桃花一丁所著的一部超级火爆的现代都市,又名超能小神医,小神医的桃花运全文讲述了主角顾北来到都市中,以广纳后宫为宿命,看他会如何斗世家开医馆 换做平时,顾北可能会欣赏一番,不过到了救病之人时,他是绝对没有这心思的“内裤脱了”顾北蹲
- 小强
- 老灰狼
- 被几个师父视为修仙奇才,在大山里修炼了十余年,身怀超绝医术和道法的叶凡,终于等到了自己进入俗世的那一天!且看他穿着破衣破鞋来到花都,靠着医法仙术治病救美,斩获无尽艳福,财富权势手到擒来,展开一段妖孽级的人生。胸狠千金、火爆警花、成熟美妇、冷媚女医生…都属于我桃色狂医!
- 童鞋真好
- 张云到了,到了一个可以合法娶三妻四妾的世界 依靠着自己的能力,什么美女护士,什么美女警察,还有什么美女空姐等等,一一网罗在自己的家庭中,让她们成为自己的妻,让她们成为自己的妾
- 五两
- 村医桃色日记是作者五两的原创,杨明丁的主人公,全文讲述了杨明在山上采药,撞见美女丁小燕方便,一不小心掉失足进了山崖,却拥有了异能。看小村医如何给美女治病,看一个小村医的疯狂崛起 阵阵微风吹过,杨明哼着小曲,顺着山崖上的小路走了下来。看了看身后的药篓,今天上山的收获很不错,起码半个月不用上山采药了 刚