咋一看,叶正琮和杨秀儿这两人就算是来买婚房的,想必也是买不起,只怕也是跟以前绝大多数人一样,只是来过过眼瘾,最后也是只能心动叹息,摇头而去。
所以,售房员见得两人进来,就像是完全没见到一样,根本没有先前几处楼盘售房员的热情笑脸。
当然,还有个原因,因为来龙凤苑看房子的人,实在是太多了,大部分售货员都在忙碌之中,根本没有精力和空闲打理叶正琮和杨秀儿两人。
而少数闲着的售房员,自然无视叶正琮两人,而是对着门口翘首观望,希望能等到一个真正能买得起房的业主,只要能卖出一套房,其中高额的提成金额,那可是令人惊叹不已的。
叶正琮也不在意,带着杨秀儿,直接来到售楼处的展厅沙盘处,仔细的观看起来。
不得不说,龙凤苑这里的房子,无论是布局,还是结构,都是现代社会住宅的一流水平,绿化环境更是令人心动,确实是适合人住的上佳之地。
龙凤苑地理位置,正好处于县城中心商业发达的中心地带,楼下的商铺门面,那绝对是黄金地带,在这里开店铺,每天的人流量,那是难以想象的好。
更难得是,开发商显然也是大手笔,在这寸土是金的黄金地段,开发楼盘,竟然还充分考虑了足够的楼间距,在龙凤苑里居住,不仅没有压抑感觉,而且采光程度非常好,即便最低的一层楼房,房内的采光也是没有丝毫问题。
可想而知,龙凤苑的开发商,一定是身份不凡,底气十足,有足够的周转资金和人脉,一直支撑下去,想要等着楼盘降价,那显然是不可能的。
其实,这些并不能让叶正琮为之动容,因为对于商品楼,叶正琮并没有多大的兴趣,那只是最后不得已的选择。
他真正想要购买的是,其实是一种类似于清远镇宁家小二楼那样的,集店铺门面和住宅为一体的楼盘。
而很显然,在寸土是金的县城里,那种小型如别墅一样的小二楼,是根本不可能建造的。
因为无论是从土地的充分利用,还是处于销售的有利,开发商都不可能去干那种明显赔本的事情。
试想,本来可以建一栋十七八层高的商品楼的土地,却是用来建一栋二三层的小楼,可想而知,其中的造价和将来售卖的价格,是何等的高昂。
这样的话,又几个人能买的起呢即便有人能买的起,又有几个人愿意当冤大头,去买这种昂贵到极点的小楼呢同样的钱,不知道可以买多好套商品房了呢。
而且,若是真要是讲究享受,图个清静,为什么不去别墅区买栋别墅住呢就算是买栋别墅,也要便宜的多啊。
所以在县城里,除了破落的平房区,还可以见到一些商铺小二楼,一般平改和新开发的楼盘,根本没有这种费力不讨好没有市场的低楼层房子售卖的,因为这种楼房根本就没有市场。
然而出乎叶正琮的意料,在观看龙凤苑沙盘的过程中,他惊喜的发现,居然有一排三层矮楼的模型,杵立在众多高楼大厦之前,显得非常引人注目。
从其平面布置上来看,这一排三层矮楼,独立成楼,互不影响,完全就是城中心的别墅模样的建筑。
从其楼层结构上来看,一层是商铺店面,二三层是住宅,后面还有个小院,楼底下面居然还有地下室。
艾玛!
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