咸水沽镇zhèng fǔ。访问下载txt小说新上任的镇长高信,是一名年仅27岁的年轻官员。先前在皇家纺织公司担任过管理层,后来担任过咸水沽副镇长,主管zhèng fǔ的财政工作。
李旺卸任了咸水沽镇长,前往海外担任殖民地的总督后,推荐了高信继任。考虑其履历,特区的大管家将岸也就顺水推舟的批准了。
高信任职后,首先要做的是完成上一届zhèng fǔ制定的发展计划。特区zhèng fǔ的发展讲究延续xìng,上一届留下的工作和任务,到了下一届也会按部就班去完成。而不会出现,换了一名领导,就全盘推翻上一任的成果和工作计划。
目前高信的首个工作任务,就是举办咸水沽的商业用地拍卖活动。
由于,葛沽那边已经筹备了众多的地产公司,所以土地拍卖会,正式开场前。已经聚集了300多名各大地产公司的代表人物。
拍卖会开场前,高信上台对商人们进行了鼓励。在一片掌声中,高信镇长退至观众席上,拍卖会已经正式开始。
商人们纷纷盯着拍卖台。
一名拍卖师,将即将拍卖的土地,地图展示在众人面前,宣布道:
“咸水沽2号城a1块地,面积3亩,规划用途为商铺。竞拍底价1130两,每次竞拍价需要高于上次一两以上。拍卖价上不设顶,拍卖完成后,现场缴纳10%定金。合同签约完成后,补交剩下款项。拿到土地的开发商。必须在一年以内动工,三年以内完成项目。否则,按照土地的产权将会被zhèng fǔ收回。而之前缴纳的定金和土地出让款项,概不归还!”
虽然条件是非常苛刻,但是地产商们可从未想过囤积地皮来赚钱。几乎所有人,都是真心准备开发土地。
因此,商人们已经开始按捺不住。开始报价了:“恒大地产,出价1200两!”
“万科地产出价1500两!”
“天房地产出价1800两!”
……
“谁也别争了,天豹地产出价5000两!”
随着第一块商业地皮。被天豹地产拿下后。接下来的拍卖,进入了疯狂竞价阶段。
“3000两!”
“5000两!“
“一万两!”
每一块地皮的拍卖,都要经过残酷的争夺。=小=说,
一些规模较小的地产公司。为了避免颗粒无收,开始联合竞拍土地,事后联合出资开发。
当然了,天豹地产公司在拍卖会上,还是锋芒毕露,几乎拿下了首次拍卖会中30%的地皮,成为当之无愧的地产龙头。
对此,众多的地产商们,也只能羡慕天豹的财大气粗。
而天豹地产的挥金如土,对于整个拍卖会。也有着巨大的刺激作用。至少,整个拍卖会所有的土地,都是以底价数倍的价格卖出去,并且没有一块地皮流拍。
这场拍卖会,一共卖出了600亩土地。商铺、住宅用地。最高的商铺用地成交价达到了每亩850两。而住宅用地的拍卖,也达到了每亩470两的高价。
整体而言,600亩土地的拍卖,咸水沽zhèng fǔ获得了37万两的土地出售款项,平均每亩两银,着实令人目瞪口呆。
须知道。整个特区zhèng fǔ从朝廷手中购买咸水沽的产权,一共圈占了75万亩的荒地,花费不过是50万两银。
平均每亩土地,也仅仅不过是7两银买来的。但是不到一年时间,便以百倍的天价,售出了其中600亩土地。
不少天津地区的乡绅地主,议论纷纷道:“没有道理啊,哪怕咸水沽城里有金矿,也不值这么多银钱!”
“长见识了,土地居然能卖出这么荒唐的天价!”
“几百两银买一亩地,这些暴发户真有毛病。”
“这可真是寸土寸金了!”
“管仲在世,也只能拜服……”
管仲,管夷吾,是中国历史上第一位载入史册的经济学家,并且通过他经济学的实践,令齐国走向富强之路。管仲辅佐齐桓公,成为chūn秋时代第一个霸主,因此管仲也被誉为“chūn秋第一相”。
管仲治理国家的思路,首重发展经济。其次才是军事、政治。因为,管仲抓住经济这个核心,使得齐国成为富裕的代名词。而拥有大量的财政收入,也是齐国能够在chūn秋时期称霸的关键。
而管仲当年为了给齐国创造财富,可是各种能赚钱的手段,都作了尝试。比如,管仲就在临淄创立了中国首家公开经营的jì院,里面有700名jì女,公开向民间收费运营。所得的经费上缴国库。而这700名jì女,不但吸引了国内的闲人消费,更吸引了列国的贵族商人到齐国临淄去消费。因为,给齐国贡献了大量的财政收入,比之齐桓公最jīng锐的7万名将士们对外浴血奋战,给国家获得的利益更多。以至于齐桓公感慨说管仲开设的jì院,jì女能够“以一敌百”,一名jì女给国家作出的贡献,不下于100名jīng锐的士兵。
当然了,管仲的经营方略,可不仅仅区区一个jì院,而是能够经过经商来增进国库收入的办法,都尝试过。可以说,管仲是首创国营企业,以及的后世的国家资本主义的始祖,也不为过。
经济特区的发展,本质上也是效仿管仲的故伎,并且肖图白也有意利用舆论喉舌,宣传管仲的执政思想。
因此,民间也开始有越来越多人,开始成为了管思想的信徒。虽然,孔一家独大,令包括管之类的诸百家思想式微,但是管思想本质上的重视经济和商业,并且是zhèng fǔ带头经商,一切以发展经济为核心。这一点的思路,经过肖图白加工修饰之后,也逐渐令百姓们接受了特区的zhèng fǔ的各项新政。
这也是没有办法,孔的儒家思想在华夏一家独大,已经形成了思想桎梏。同时,也制约了社会经济和各种制度的改革和发展。
于是,肖图白只能从复古的名义,逐渐的令思想界恢复百花齐放。这种办法,其实也就是模仿西方的“文艺复兴”!
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