《明末皇帝分身》第一九八章 拍卖、管子思想

    咸水沽镇zhèng fǔ。访问下载txt小说新上任的镇长高信，是一名年仅27岁的年轻官员。先前在皇家纺织公司担任过管理层，后来担任过咸水沽副镇长，主管zhèng fǔ的财政工作。
    李旺卸任了咸水沽镇长，前往海外担任殖民地的总督后，推荐了高信继任。考虑其履历，特区的大管家将岸也就顺水推舟的批准了。
    高信任职后，首先要做的是完成上一届zhèng fǔ制定的发展计划。特区zhèng fǔ的发展讲究延续xìng，上一届留下的工作和任务，到了下一届也会按部就班去完成。而不会出现，换了一名领导，就全盘推翻上一任的成果和工作计划。
    目前高信的首个工作任务，就是举办咸水沽的商业用地拍卖活动。
    由于，葛沽那边已经筹备了众多的地产公司，所以土地拍卖会，正式开场前。已经聚集了300多名各大地产公司的代表人物。
    拍卖会开场前，高信上台对商人们进行了鼓励。在一片掌声中，高信镇长退至观众席上，拍卖会已经正式开始。
    商人们纷纷盯着拍卖台。
    一名拍卖师，将即将拍卖的土地，地图展示在众人面前，宣布道：
    “咸水沽2号城a1块地，面积3亩，规划用途为商铺。竞拍底价1130两，每次竞拍价需要高于上次一两以上。拍卖价上不设顶，拍卖完成后，现场缴纳10%定金。合同签约完成后，补交剩下款项。拿到土地的开发商。必须在一年以内动工，三年以内完成项目。否则，按照土地的产权将会被zhèng fǔ收回。而之前缴纳的定金和土地出让款项，概不归还！”
    虽然条件是非常苛刻，但是地产商们可从未想过囤积地皮来赚钱。几乎所有人，都是真心准备开发土地。
    因此，商人们已经开始按捺不住。开始报价了：“恒大地产，出价1200两！”
    “万科地产出价1500两！”
    “天房地产出价1800两！”
    ……
    “谁也别争了，天豹地产出价5000两！”
    随着第一块商业地皮。被天豹地产拿下后。接下来的拍卖，进入了疯狂竞价阶段。
    “3000两！”
    “5000两！“
    “一万两！”
    每一块地皮的拍卖，都要经过残酷的争夺。=小=说，
    一些规模较小的地产公司。为了避免颗粒无收，开始联合竞拍土地，事后联合出资开发。
    当然了，天豹地产公司在拍卖会上，还是锋芒毕露，几乎拿下了首次拍卖会中30%的地皮，成为当之无愧的地产龙头。
    对此，众多的地产商们，也只能羡慕天豹的财大气粗。
    而天豹地产的挥金如土，对于整个拍卖会。也有着巨大的刺激作用。至少，整个拍卖会所有的土地，都是以底价数倍的价格卖出去，并且没有一块地皮流拍。
    这场拍卖会，一共卖出了600亩土地。商铺、住宅用地。最高的商铺用地成交价达到了每亩850两。而住宅用地的拍卖，也达到了每亩470两的高价。
    整体而言，600亩土地的拍卖，咸水沽zhèng fǔ获得了37万两的土地出售款项，平均每亩两银，着实令人目瞪口呆。
    须知道。整个特区zhèng fǔ从朝廷手中购买咸水沽的产权，一共圈占了75万亩的荒地，花费不过是50万两银。
    平均每亩土地，也仅仅不过是7两银买来的。但是不到一年时间，便以百倍的天价，售出了其中600亩土地。
    不少天津地区的乡绅地主，议论纷纷道：“没有道理啊，哪怕咸水沽城里有金矿，也不值这么多银钱！”
    “长见识了，土地居然能卖出这么荒唐的天价！”
    “几百两银买一亩地，这些暴发户真有毛病。”
    “这可真是寸土寸金了！”
    “管仲在世，也只能拜服……”
    管仲，管夷吾，是中国历史上第一位载入史册的经济学家，并且通过他经济学的实践，令齐国走向富强之路。管仲辅佐齐桓公，成为chūn秋时代第一个霸主，因此管仲也被誉为“chūn秋第一相”。
    管仲治理国家的思路，首重发展经济。其次才是军事、政治。因为，管仲抓住经济这个核心，使得齐国成为富裕的代名词。而拥有大量的财政收入，也是齐国能够在chūn秋时期称霸的关键。
    而管仲当年为了给齐国创造财富，可是各种能赚钱的手段，都作了尝试。比如，管仲就在临淄创立了中国首家公开经营的jì院，里面有700名jì女，公开向民间收费运营。所得的经费上缴国库。而这700名jì女，不但吸引了国内的闲人消费，更吸引了列国的贵族商人到齐国临淄去消费。因为，给齐国贡献了大量的财政收入，比之齐桓公最jīng锐的7万名将士们对外浴血奋战，给国家获得的利益更多。以至于齐桓公感慨说管仲开设的jì院，jì女能够“以一敌百”，一名jì女给国家作出的贡献，不下于100名jīng锐的士兵。
    当然了，管仲的经营方略，可不仅仅区区一个jì院，而是能够经过经商来增进国库收入的办法，都尝试过。可以说，管仲是首创国营企业，以及的后世的国家资本主义的始祖，也不为过。
    经济特区的发展，本质上也是效仿管仲的故伎，并且肖图白也有意利用舆论喉舌，宣传管仲的执政思想。
    因此，民间也开始有越来越多人，开始成为了管思想的信徒。虽然，孔一家独大，令包括管之类的诸百家思想式微，但是管思想本质上的重视经济和商业，并且是zhèng fǔ带头经商，一切以发展经济为核心。这一点的思路，经过肖图白加工修饰之后，也逐渐令百姓们接受了特区的zhèng fǔ的各项新政。
    这也是没有办法，孔的儒家思想在华夏一家独大，已经形成了思想桎梏。同时，也制约了社会经济和各种制度的改革和发展。
    于是，肖图白只能从复古的名义，逐渐的令思想界恢复百花齐放。这种办法，其实也就是模仿西方的“文艺复兴”！
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