陆轩跟莉迪亚正在聊天,便发现莉迪亚的注意力明显偏转了一些,顺着她的关注点看去,便见到伊曼卡周围,已经聚集了一个大圈子,伊曼卡在其中侃侃而谈,说的都是最新的房地产消息。
他心中不由的一阵哑然这位伊曼卡小姐,还真是跟前世同样的风格呢。不过,在米国,这样的人往往能收获巨大成功。
前世的伊曼卡还不算最成功,她老爹,那个疯狂的地产商才是最成功的,他甚至打败了最强力的竞争对手,一跃入主了白宫。
伊曼卡的某些风格与其老爹一脉相承,这是一种典型的米式思维理念吹捧、推销自身或自身有意的趋向,而且这种推销往往极富有感染力,甚至能够造成一些潮流。
陆轩知道,对方很快便将利用其纽约名媛的影响力,建立起一家时尚公司,主营服装、珠宝、化妆品三类,在名气的簇拥下,公司发展非常顺利,用不了几年,伊曼卡就会入主全球未婚女性财富榜,而且是no1。
“伊曼卡小姐说的话,其实我并不怎么认同。”
看着莉迪亚的神色,陆轩便知道自己应该如何说话了。
听到他的言语,莉迪亚果然美眸一亮,看向陆轩说“可是现今的房地产确实发展很快,我听说,现在纽约曼哈顿地区的房产价格,相比起去年同期,已经上涨了40,这个数字实在太恐怖了,曼哈顿的豪宅,也是千万米元以上的规模,上涨40,等于几百万米元的利润,而且这种利润率,本身已经十分恐怖了。”
当然恐怖,这东西也仅次于那些写在法律里面的生意了。
陆轩心中笑笑,表面上却严肃的道“不不不,莉迪亚小姐,跟着房地产商的脚步走,你自然会认为现在的房价仍处于上升趋势中,但根据我对最近市场的分析,我甚至认为,米国房地产甚至已经到了崩盘的边缘,而房地产的崩盘,更将会引起一连串的金融反应……”
随后,陆轩又说了几个例子……
因为莉迪亚的关系,陆轩这边同样是全场的焦点,不时有人走过来,而伴随着陆轩的这些话,许多人都围了过来,毕竟,相比起伊曼卡,陆轩的观点实在太惊人了。
“大家可能还没意识到问题,或者说,有些问题已经提前出线,只不过那种消息,都被刻意隐瞒,或者说,人们只是将其登在报纸最偏僻的角落,那怕是普通人看到了,也不会太过在意,但这些问题往往成为定时炸弹。”
“譬如说,在去年10月份的,新世纪金融发布的第三季度盈利报告,那一份报告,是一份预警,因为它的利润率竟然开始下跌,在房产普遍上涨的情况下,利润率竟然下跌,这意味着大量的资金被陷入银行债务之中……”
“而从今年开始,新世纪金融却已不在发布盈利报告,但根据我所知的消息,它自08年上半年开始,其实就已经资不抵债,甚至已经向法院申请破产保护。”
“这些消息,其实都是有公布的,但被房地产高额利润吸引的人们,却无视了这些消息。”
陆轩口中的新世纪金融,并不是一家小公司,而是米国第二大的刺激抵押贷款公司,它的总资产高峰时有着200亿米元以上的规模,而在申请破产时,新世纪金融则亏欠了华尔街174亿米元的债务!
次贷危机,本来就是连锁金融反应的结果,华尔街趴在众多投资者身上抽血,拿着他们的钱投入房地产次贷市场,但是,当全米第
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