《超级电信帝国》第1007章；上市前的准备

    在姜新圩和余元贝的坚持，黄仕德当时就把在谭家猪场周围的农田主人召集起来，一起到现场查看，之后开始与这些人一一达成口头协议，然后在返回黄仕德家签订书面协议。
    在农民的坚持下，余元贝与他们签订了长达十年的合同，在合同里规定，土地的租赁价格将随行就市：
    如果周围的土地租赁价格波动低于租赁价格的百分之五，则无论低多少或高多少，都按三百元一亩的价格租赁。可如果市场价格波动超过了百分之五，则以三十元的整数倍为梯度对租赁价格进行调整，就高不就低，以保证租赁价格不得比市场价格低于百分之五。
    比如周围市场的价格达到了三百二十元，显然超过了租赁价格的百分之五，则姜新圩将租赁价格提高到三百三十元。
    这个协议显然有利于农民，农民很是高兴，大家纷纷签字，有一些土地远离谭家猪场的，也来询问姜新圩和余元贝，问他们是否租赁，他们愿意将价格降低一点点。
    于是，余元贝在姜新圩的示意下，又多租了二十亩。
    当然，姜新圩执行的是统一价格：三百元一亩。
    在这里，姜新圩当场聘请了一个叫谢国华的人，请他聘请卡车运输砂石到租用的土地里，理由是他将在这里建一栋房屋，修一条连接大堤与堤内公路的水泥路，这条水泥路自然还得通往他的有机农场。
    谢国华保证一定用心做事，马上就租用卡车运送砂石。
    姜新圩让余元贝留了五千元在这里，然后前往继续逛着紫洪洲，一边努力搜索脑海里的记忆，直到夜色降临，两人才回到游艇公司。
    回到游艇公司，姜新圩先在龚雪琴的带领下参观了公司几个车间和设计室。因为姜新圩强调保密，所以这里只有中层领导是董事长到了。
    这些人都很惊讶，没有想到董事长居然这么年轻，大学生也就是这个年纪吧，怎么会是大老板呢？
    惊讶是惊讶，但大家都把惊讶埋在心里，脸上则是恭维和敬畏。
    作为董事长，姜新圩自然要要还说几句话。当然，内容无非是鼓励和赞许，说龚雪琴等领导不等不靠，自行找到好的项目，积极主动筹备游艇公司，他作为董事长很欣慰。然后就是希望，希望大家在龚雪琴总经理的领导下努力工作，研发出好的高质量游艇，尽可能挤进国际市场，为将来占领国内市场做口碑上和经验上的积累。
    姜新圩告诉大家，随着我们经济的快速发展，将来游艇就如现在的小汽车一样，被更多的有钱人所接受，会有很多有钱人来购买，将来的市场前景是广阔的。
    在最后，姜新圩作为董事长也提出了一些奖惩措施，特别告诫大家不要乱伸手，要遵守公司规章制度。
    开完会之后，姜新圩又去设计室，先审核了一些新游艇的设计图纸，之后自己凭印象画了几张游艇的效果图。
    实际上，他画的效果图根本算不上设计，就如画家画的话似的。只不过，他不是画家，而是一个理工男，所以画图的时候与画家不同的是他标准了一些尺寸，也标注了一些材料名称，比如玻璃钢什么的。
    他是凭自己的记忆和脑海里的印象画的，相关尺寸肯定存在一些问题，这就需要游艇设计专家去更正或改善，而且外形是否就符合流体力学原理，也得由专家们去验证，去测试。
    第二天一早，姜新圩就离开了这里，在金陵市机场直飞紫安市。
    飞讯集团的管理者等他等得都快哭了。
    公司上市没有他这个董事长签字不行啊，虽然他董事长的名字未必用“姜新圩”这三个字。特别是那些法律书文件，必须他亲自到场签字才行。
    姜新圩两辈子第一次遇到公司上市，才知道上市的手续如此繁杂。要知道，他这还是在任振飞等人做了大量的前期工作，很多麻烦的、复杂的他们都已经做完，他只是做一些纲领性的、决定性的审核和拍板。
    另外，飞讯集团上市还是在有关部门大力关照下，很多手续基本能省的都省了，剩下的都是一些必须要办的手续。
    饶是如此，姜新圩还在这里苦苦工作了两天时间，签的文件码起来有几尺厚。
    最麻烦的是原始股权的转让问题。他这次拿出了二十个点的股权卖给了其他人，这些人有飞讯集团的高管，也有一些渴望购买飞讯集团股权的人或法人，而这些股权的转让都得他一一签字，而且远不是跟那些购买者签一个合同或协议就行，还要涉及到法律、会计、银行，以及对有关主管部门请示、回函的签字……
    他的手腕因为连续签字而发酸、眼睛因为连续审核文件而发涩。
    真的，是真的发酸、发涩，不是夸张。几乎是不停歇的两天时间，坐在一把椅子上，不停地看啊写啊，谁受得了？
    忙完了这些已经是第三天了，姜新圩稍微睡了一会，就带着两只熊猫眼到了六八智控技术公司，与这里的科研人员研讨光学遥测卫星的设计问题。
    这是一个额外的工作，就如他去紫洪洲一样，之前都没有想到的。
    昨天，肖媛媛从京城打来电话，狠狠地埋怨了姜新圩一番，说她什么都准备好了，想跟姜新圩过一个浪漫的夜晚，谁知道左等右等，等来的消息居然是他跑到金陵市一个小洲子上去了。接着，他又无声无息地返回了紫安市，这叫肖媛媛如何不怨气冲天？
    发完了怨气，她告诉姜新圩，她的公司和金嵩永他们的公司合作开发的电荷耦合元件CCD取得成功，不但开发出了百万像素级的普通民用数字摄像头所用的CCD，还开发出了千万级像素的CCD，可以将它用在光学遥测卫星上。
    这可是一个好玩意！