少妇的问话,可以说是房产界最经典,最常遇到的问话了。
此刻,房东的回答还是挺关键的,这关乎到他的房子到底能不能以一个比较理想的价格出售。
这个房子标价就是68万,陈飞问过房东的底价,房东当时和陈飞说的是最低66.5万,这已经是他的极限了。
男房东显然愣了一下,因为,如果之前客户问这问题,房东会很直接地告诉他们,还可以让个万了八千的。
可是,就在男房东张嘴要回答的时候,那到了嘴边的话,突然就止住了。
因为他想起了陈飞的叮嘱。
他的房子挂了得有一个多月了,来看房的少说也得四五帮了。
可就是卖不掉,他也有些着急,这到底是为啥呢
在他认识陈飞之后,经过陈飞的讲解,他明白了不少,其中最重要的一点就是,只要客户问价,他就告诉客户67万差不多。
而后来,中介公司给他打电话试探价格的时候,告诉他,客户出价一般都在64万左右。
气的男房东连谈的**都没有。
这一次,男房东学精了。
“这样吧,买房子是个大事啊,你们两口子啊,看好了的话,先商量一下,如果真想要的话,咱们就坐下来谈谈价格。
现在好多看房子的,看一次问一次价格,我都有些烦咯,而且我们挂的价格已经不高了,即便是让,也让不大多了,你们先合计合计吧!”
男房东按照陈飞叮嘱的意思,给客户来了个欲擒故纵了。
少妇显然在房产这方面经验不多,她买卖东西的方式,是根据自己的生活经验来的。
听到房东这样回答之后,显然愣了一下。
“你就说最低多少钱卖吧,价格合适我们考虑、考虑,价格不合适,我们直接看别的啊!”
少妇用手轻推了一下墨镜边框,用一种自认为优雅的方式来展示自己的坚持。
陈飞一看少妇这个人道行挺深,言谈举止很随意,心想这个客户看来是个难办的角色啊。
“这样吧姐,咱们先回去合计合计,房子大致情况咱们也都看完了,今天看了这几套都对比一下,真要是觉得这一套合适了,咱们在和房东大哥聊,房子嘛,大物件,就得坐下好好谈啊,哪能随意间就直接定好了呢”
陈飞立刻给双方解围了。
现在这女的心态还琢磨不定,不好直接开始谈,房东即便是说出了底价,这客户不要,那不就等于白扯了吗
这样的客户陈飞司空见惯,先搞清客户的真实意图,再谈判,那才是真的谈判,要不然,价格一旦放了出来,即便客户看上,也很难谈,很容易鸡飞蛋打。
“就是啊,咱们先商量商量,看看哪套合适,看中了再说啊!”
江哥呵呵一笑,喊了少妇一嘴,直接下楼去了。
江哥被陈飞叮嘱过的,所以陈飞一说话,说要比较一下看过的几套房子,江哥就领会了陈飞的意思了。
少妇也不是太执拗的人,看到江哥率先离开了,自己一个人杵在那里也没必要,于是呵呵一笑,跟房东客气一句,也跟着下去了。
陈飞出门前,跟房东小声喃喃一句,招呼鲁滨,立刻跟着客户下去了。
看的眼花缭乱的鲁滨,跟一个无头苍蝇一样,楞呼呼地跟在陈飞的后面,陈飞去哪,他就去哪。
来到了楼下,陈飞把江哥和少妇赶上了车。
这么热的天,车里有空调,好说话。
“江哥,嫂子,你们感觉这套房子如何觉得还行吗刚才在房子里,咱们不好当着房东讨论,现在有啥问题和情况,咱们可以直接商量了!”
关上车门,陈飞直接开门见山地问了。
少妇坐在副驾驶座位上,本来是看着前方的,听到陈飞问话,把头一转,看向了江哥。
“你觉得咋样你就说呗,是你要赶着看房子的啊!”
江哥笑着瞪了少妇一眼,笑呵呵地贫嘴了。
“这房子,我觉得还行吧,就是价格高了!”
少妇淡淡一句。
“小陈啊,你觉得房东最低多少钱卖啊按照你的经验,这套房子大约值多少钱啊”
江哥把身子一歪,回过头来看向了陈飞。
江哥这一系列问话,很标准,很常见,大部分客户都会这么问,是专门给中介出难题的。
房子底价大约多少,陈飞是知道的,但是你要是让陈飞给房子估个价,那就不好说了。
不过,陈飞从这句话里隐约琢磨出了一丁点儿的味道来。
&
猜你喜欢
- 一朵奇葩花
- 十五年生死历练的豪门阔少,因家族逼迫愤然离去,成为小城第一美女的赘婿,莫不是欺我赘婿无人权且让我重拾山河,打你个天翻地覆
- 一朵奇葩花
- 十五年生死历练的豪门阔少,因家族逼迫愤然离去,成为小城第一美女的赘婿,莫不是欺我赘婿无人权?且让我重拾山河,打你个天翻地覆!
- 一朵奇葩压海棠
- 一朵奇葩花
- 《壮志凌云秦言》免费阅读全文《壮志凌云秦言》秦言是小说主角,小说《壮志凌云秦言》全文简介:十五年生死历练的豪门阔少,因家族逼迫愤然离去,成为小城第一美女的赘婿,莫不是欺我赘婿无人权?且让我重拾山河,打你个天翻地覆!
- 一朵奇葩花
- 十五年生死历练的豪门阔少,因家族逼迫愤然离去,成为小城第一美女的赘婿,莫不是欺我赘婿无人权且让我重拾山河,打你个天翻地覆
- 一朵奇葩压海棠
- (此文为omega革命逆袭文—他立于王座用战火点燃了世界 请用一个字形容穿越星际—爽 请用两个词形容穿越成星际将要服刑的罪犯—我靠 如果这个罪犯还是个隐瞒了身份的Omega呢—再见 陆玦就是这个穿成了作死的掩藏了身份正要去往联邦最凶残监狱服刑Omega的倒霉蛋,醒来第一天,他连失忆都来不及假装,就不
- 一朵奇葩花
- 十五年生死历练的豪门阔少,因家族逼迫愤然离去,成为小城第一美女的赘婿,莫不是欺我赘婿无人权?且让我重拾山河,打你个天翻地覆!
- 一朵奇葩压海棠
- 百年之前,封炎救下了被‘陷害’还未重生的的黑暗重生种马小说男主,捡到了一个小冻猫子般的可怜少年,将他们收为了徒弟,亦师亦父教导,并暗搓搓的希望两人能师兄师弟一家亲的搞起基来 百年之后,封炎才惊觉他竟然成为了魔道、正道两大魁首的师尊,受万人膜拜,而身边的两个狼崽子竟然把他关进了小黑屋 直到这时,他才发
- 瑭碧
- 搞怪无罪,奇葩万岁ヽ)ノ#校园日常、粉红男孩、超展开─简介─不知从何时起,守护你奋力开花的模样,成了一种本能「真想把你的脑袋剖开来看看都装了什幺,豆腐吗「别这样说嘛,咱俩考上同一所高中,智商水平应该差不多唷…真希望你能把这嘴上功夫用在精进课业」能把所学教授他人,才算真正的融会贯通。秉持这样的信念和一