《房产界的一朵奇葩》第九十六章 看房

    高海萍礼貌的把二人让进了店内坐下，然后，又立刻给二人倒了杯温水。

    “请问，二位是买房还是卖房啊”

    高海萍十分客气道。

    “噢，我们想买房子！”

    女客户笑了笑。

    “噢，那咱们想在哪卖房子啊”

    高海萍笑了笑，脸上多少有些紧张。

    高海萍来的时间短，还没有接待过客户，在待客上还是有些生疏。

    陈飞早就观察着高海萍的表现了，看到她有一丝紧张，就不慌不忙地走到了高海萍的跟前，给高海萍助威了。

    “市里吧，买个小两居就行啊！”

    女客户淡淡道。

    “美女是刚开始看房吗”

    陈飞接着话茬，继续问道。

    说实话，这个女客户，相貌平平，穿着也是不讲究，看上去就是那种不修边幅的人。

    但是，没有一个女人不爱美的，尤其是被帅哥夸赞。

    陈飞昧着良心叫了她一声美女，结果，客户直接有些兴奋了。

    “哈哈，是啊，我们刚开始看呢，我是替我妹妹看的房子啊！”

    女客户的状态明显兴奋了不少。

    陈飞这种业务老手，说起谎话来，都是信手拈来，别说忽悠客户了。

    “噢，是吗那您可真是个负责人的姐姐啊，不错，不错啊，你妹姐妹感情深厚啊，那么咱妹妹现在在哪上班啊对买房有啥别的要求吗”

    陈飞又是接着话茬，夸赞了女客户一番，然后简单地抛出了一个问题。

    高海萍坐在一旁，看到女客户兴奋了，那眼神直接亮了。

    心里不禁对陈飞啧啧称奇。

    “我妹妹在江海啊，大城市上班呢，做翻译的，工资很高啊，我就是想替她买一套两居室，户型好点的就行，要市区的，不要太偏了！”

    女客户说起她的妹妹，一脸的自豪。

    也是，在国际性大都市江海上班，那可是精英们汇聚的地方，许多年轻人向往之地。

    在那里上班而且还是做翻译，这工作应该不错了。

    “吆喝，这工作不错啊，咱妹妹可真厉害呀，对了，咱们买房子，想考虑多少价位的啊，办完了，首付加上过户费，这个预算大约是多少钱啊”

    陈飞开始询问客户的基本情况了。

    “我妹妹手里也就是十来万左右吧！你看看啊，面积在七八十平以上的，价格二十来万的房子就行啊，只要户型好点的，好住的啊！”

    女客户两眼转了转，简单的想了想，回复道。

    二十多万的房子，七八十平的，要找也不难，但是位置就不好了。

    陈飞听到客户说出了条件后，脑子里在急速运转着。

    这整个的问话过程，男客户一句话也不说，就是坐在那里，左看看，又看看，看着店面的装修啦，看看店面的布局啦，然后又拿出手机摆弄、摆弄，一副很清闲的样子。

    陈飞猜测，这个家里，极有可能女客户做主。

    而且，这个买房子的正主，应该就是女客户的妹妹。

    所以，陈飞决定，把焦点直接对准女客户了。

    “那咱们买房子有没有个大致的范围呢我们也好给咱精确定位，降低一下找房难度”

    陈飞试探地问。

    “这样吧，就在长江六路以西，长江十八路以东，黄河二路以北，黄河十路以南吧！”

    女客户想了想，直接把自己认为好的地段给列了出来。

    我去，这姐们可真会找地方呢，她随意列举的这个地段，可真是阳州最好的地段了，这个范围之内的房子，七八十平以上的，怎么滴也得3500左右了吧。

    那么总价的话，估计大约得二十四五万了。

    “高姐啊，你按照价格搜寻，价格区间设置20—30万之间吧，看看有没有合适的房子。”

    陈飞根据客户的定位，直接给高海萍一个区间让她在找房软件上找了。

    同时，陈飞也继续和客户聊着天，继续深入了解一下客户的信息。

    “咱们妹妹现在是单身还是结婚了啊这个贷款啊，得看看......”

    陈飞一来二往的就把女客户的妹妹信息给搞到手了。

    女客户的妹妹，时年二十五岁，单身，在江海工作两年，想在阳州买套房子，以备以后回阳州的时候住。

    至于贷款的共同还款人，女客户反馈，如果需要的话，她们的父母还年轻，可以做。

    所以，经过一番聊天之后陈飞就摸透了客户的条件了。

    二十分钟，须臾间就过去了。

    而此刻，高海萍在找房软件里也是巴拉了三套房源出来。

    但是，这三套房源都有些超出客户的预期。

    一套是黄河二路长江十路的老校区技校宿舍，96年的房子，但是面积大，90平的，四楼，卖27万，而且还是个小三居。

    另一套也是这个小区的，是个五楼，价格卖25万。

    而最后一套呢，是长江五路，黄河五路附近，一个公路局单位房，年代新一点，是02年的，面积85平，不过楼层好点，是个三楼，价格26万。

    陈飞一看这几个小区都是超出了客户的预期范围，觉得心里有些觉得不妥。

    但是，时间紧急，也就只能先找着几套看看了。

    得亏了陈飞刚才和客户聊天的时候，给客户打了一个预防针，告知客户，这个区域内的房子，价格高一点，不准能够找到合适的。

    并且建议客户在区域边缘也看看房子选选