《房产界的一朵奇葩》第一百零七章 就按你说的办

    不管怎么说，陈飞在人家手下打工，主动权虽然在自己手里，但是，面子上的事儿，还是要给足吴耀民的。

    陈飞让吴耀民画个道道，就是尊重一下吴耀民，同时，把这个难题提给他，让他先开口。

    吴耀民虽然聪明，但是，在这种事上，他也没有经验。

    老谋深算，一旦遇到了自己心里都拿不准的事情，就难办了。

    可是，陈飞既然把话说到这里了，他不开口，也有些显得墨迹了点。

    和陈飞这样的能兵强将沟通，吴耀民需要提高一下自己的个人水平，要不然，他还真怕陈飞哪天觉得自己的庙小了，让陈飞给真的飞了。

    “我觉得小陈啊，你刚来阳州不久，钱也赚得不多，投资呢，让你投多了吧，显然是为难你，不过，这件事呢，操作起来，你还是主力，所以，你的投资份额也不能少了，否则，你就没有足够的底气和魄力了

    这样吧，你就投资个20，然后呢，加上你的全盘策划与投入，我再给你加上30的干股，这样，我出资80，占股50，咱们干成了，利润五五分，怎么样”

    吴耀民心想，这样的租房利润能到多大啊我就魄力大一点，把利润多给你一点又如何呢

    吴耀民说得绘声绘色，说完自己都觉得很满意了。

    吴耀民早就在心里码算了码算，一共7万左右的写字间，你租的再厉害，也就10万，封顶了，算一算，也就3万的利润。

    加上收中介费的话，按照行市，收取每单一个月租金的话，10万的总额年，分摊到每个月，也就一万的佣金。

    一万佣金，按多了给经纪人提，就算30，剩下不到七千。

    也就是说，这个租房业务，最多看得见的利润三万七封顶了。

    俩人分的话，一个人才分一万左右。

    吴耀民故意把陈飞的投入说得很低，是为了让陈飞蒙受他的情谊，这样也是为了笼络人心，让陈飞心服。

    既然你这么热情地提了出啦，那我就和你玩玩呗，就当支持你玩玩了

    吴耀民脸上笑容更加灿烂的，看他那深邃的眼神，坚定、果敢，似乎已经把陈飞给看穿了。

    “谢谢吴哥的照顾，我想，把我的投资比例提高一点，我就投30吧，干股，给我20就行，这也不是大事，这样一来，也算合理一些，如果租金在7万的话，那么就是两万一，我觉得这些我还是能够承受的了的

    剩下的事情，由我来操控，这个操盘辛苦股份20也算说得过去，统筹全局本就是一件费脑子的事儿，再加上，这么热的天，做什么事，都有些困难，毕竟，执行还是很重要的，销售出去，才是我们最后的目标，最想要的结果”

    陈飞把投资比例提高了一点，然后，结合市场，把自己的辛苦度和吴耀民简单提了提。

    陈飞是想告诉吴耀民，他那20的干股占比，是很合规合理的，甚至说，这次合作，是吴耀民占据了一丝便宜。

    陈飞这话里有话，说得自己没有一点下风。

    吴耀民了解陈飞的行事作风，既然如此，也不必再废话，和气生财，多赚点钱，才是目前来说的大事。

    “行就按你说的办”

    吴耀民呵呵一笑，爽朗的答应了，同时，右手举起一杯茶:“咱们以茶代酒，预祝项目成功”

    陈飞连忙举起茶杯，将手一低，用杯子顶部，碰触了吴耀民杯中部分。

    吴耀民不知道，这门面租赁的甜头到底有多大。

    可是陈飞知道，前世，在济州，有的人，专门搞门面租赁的，只不过，人家玩的大，直接把整栋楼或者整层写字楼给搞下来。

    然后再分租出去，这样，才叫赚大钱的。

    而陈飞，听得最让人无语的例子就是，有一个书商，卖书的，在12年的时候，租了一栋三层的写字楼，当时，由于那写字楼位置一般，租金也就不高，才几十万。

    彼时，那书商有些钱，生意还不错，就直接和房东签了10年合约。

    由于写字楼位置不算太好，房东也是喜闻乐见，直接和书商签了10年的合同，而且，每年的租金都一样。

    结果呢后来，到了14年、15年，生意不好干，书商赔本了，写字楼没钱租了，但是，他和房东所签的合同还得履行啊。

    结果人家硬着头皮转租了，没想到，转租的钱，给了房东房租，竟然还小赚一笔。

    这还不是最主要的，更出彩的在后头。

    到了16年、