张佑宣也是震惊不已,他没想到,林依竟然能还出这样的价格,这可是腰斩啊,就算是普通的庄子,也不带这么少价的。
“依依”张佑宣有点懵,一时不知说什么好。
纪千墨站在一旁,带着一脸的傻笑,道“五百两,我媳妇儿说五百两够了,那就肯定够了”
确实是够了
胡地保只觉得没法和林依继续谈下去,道“林小娘子,这个价格,确实是”要不是看在林依是张小太医介绍的,胡地保真要发火了。
林依却丝毫没把他们吃惊的表放在心上,而是一本正经掰着手指头给他算账道”胡大叔,我可没胡乱喊价,我看了,那个庄子,地处青云山山脚下,那一片,以前是荆棘荒地,按照市价,那样的地皮,最多四两银子一亩,而您刚刚说,那个庄子的主人,以前是官老爷,那么,他们拿那地皮,肯定四两银子都不到,我就给他算三两银子一亩,那块地,看样子,最多不过四十亩,那么地皮的价格是一百二十两银子。
另外,我刚刚也看了,那庄子里面的湖,并不是人工湖,而是一个天然湖泊,这说明,这湖泊的人工费也省了,刚才,我数了一下里面的房屋,一共是四十六间,按照市场造价,一间房屋的造价,在三两银子左右,就当他造得好,给他算五两银子一间,四十六间房屋,算起来,也不过二百三十两银子。
所以,地皮总值和房屋造价,加起来,不过才三百五十两银子,他们这个庄子也住了这么多年吧,还有一部分折旧算在里面,我花五百两银子来买,已经够亏的了。“
胡地保本来觉得五百两银子很少,可是听林依算得这么头头是道的,一时竟是无言以对。
 
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