第二天,鲁钺拉着花满楼一起来找米虫,吹胡子瞪眼的跟米虫说道:“公主殿下,这活没法干了,按照你的初步规划,复制浩渺古城最少需要一亿金,可这个花满楼只给我两千万金,缺口太大了。”
米虫没有直接回答鲁钺,而是问花满楼道:“花公子,我的商社现在有多少流动资金”
花满楼道:“回公主殿下,商社现有流动资金三千五百万金左右。”
米虫疑惑道:“去年这个时候不是只有五百万金左右吗,怎么一下子有这么多了。”
花满楼道:“这全靠公主殿下您的金点子,商社这一年光是出售戈壁玛瑙就盈利一千三百多万金,在下利用这笔资金,炒作了两次稀有仙药草,又获利一千万金左右,加上原来的本金,和尚未投入鬼都郡的旅游建设资金,刚好是三千五百万金多一点。”
米虫想了想,问鲁钺道:“你这边规划的浩渺新城,建设周期是多长”
鲁钺道:“保守估计,三年。”
米虫皱眉道:“浩渺新城的面积也不是很大啊,怎么需要那么长时间”
鲁钺气冲冲的说得:“公主殿下,你这是站着说话不腰疼,浩渺时期的建筑与我们现在的建筑完全不同,不说外形,就是内部结构的设计都要花费很大的功夫,三年时间还是保守的。”
花满楼对鲁钺的口气明显有些不满了:“鲁老头,怎么跟公主殿下说话呢,你就不怕公主殿下治你个大不敬的罪。”
鲁钺硬气道:“我说错了么,千里迢迢的把我忽悠来了,现在不仅告诉我没钱,还嫌工期太长,老头我没有转身走人就不错了。”
鲁钺这样当面怼自己,米虫虽然也不爽,但并没有太强烈的反应,这丫一直没有身为公主的傲气,她知道这鲁钺是不爽自己在鬼都郡套路他,也知道这鲁钺不过是一时的气话,只要自己没有彻底放弃建设浩渺新城,这老头就不会离开。
米虫笑眯眯的说道:“两位都不要生气,我之前的就说过,资金的问题都是小问题,总有办法解决的。”
鲁钺眼睛一亮:“公主殿下,你有办法”
米虫笑着道:“鲁大师不急,办法总会有的。花公子,抽调两千万金以后,商社后面三年内,每年还能提供多少资金”
花满楼大致盘算了一下:“不出意外的话,每年还能提供五百到八百万金。”
米虫疑惑道:“不对吧,这一年你单是卖戈壁玛瑙就赚了一千三百万金,怎么后续每年只能提供几百万金呢”
花满楼苦笑着道:“我的公主殿下,戈壁玛瑙项目用你的话来说,就只是概念炒作,这股风一过,还有几个人会买。接下来,这个项目每年能赚一百万金就不错了。”
米虫默算了一下:“那就按每年五百万金计算吧,三年就是一千五百万金,这样的话,我们一共就有三千五百万金了。”
鲁钺板着脸道:“这才仅仅三分之一而已,差得太远了。”
米虫没有理会鲁钺,而是对着花满楼说道:“花公子,你说如果我们在霞云城和浩渺新城外建设一些茶楼、酒肆、客栈以及卖纪念品的商铺,生意会不会特别火爆”
花满楼道:“浩渺新城怎么样我不知道,但霞云城现在每天都是游客如织,如果在霞云城外开设茶楼酒肆之类的,生意肯定特别好。可问题是,第一,我们现在没有资金来启动这些项目,第二,这些项目从建设到盈利需要一定的时间,远水解不了近渴。”
米虫狡黠的笑了笑:“不不不,我不是要自己建设和经营这些项目,我只是想卖地。”
花满楼一头雾水:“卖地,卖哪里的地,卖给谁”
米虫得意道:“既然花公子你都认为,在霞云城和浩渺古城外开始茶楼酒肆,客栈,商铺这些项目很赚钱,那其他商人会不会也这么认为呢。”
花满楼肯定道:“只要稍有眼光的商人,都能看到这个商机。可这跟我们有什么关系呢”
米虫道:“怎么会没有关系呢,我问你,如果我先以商社的名义将霞云城和浩渺新城附近的土地全部买下来,然后再分割成小块,高价出售给那些商人,是不是立马就有大笔资金入账了。”
花满楼嘴巴张得能塞进一个鸡蛋,特么的,还有这种操作,这个米虫脑袋不知道是怎么长的,这么阴损的招式都想得出来,这特么简直就是,不,无本万利的生意。真是天才中的天才啊。
其实也不怪花满楼会这么吃惊,仙药界整体而言还是地多人少,土地在这里并不是什么稀缺资源。特别是那些还没有开发为商业用途的土地,最多十金就能买到一亩。而那些耕地价格就更低了,土质贫瘠的一亩也就一到两金,最肥沃的土地也不过五金一亩。
米虫的这个创意其实也不新鲜,只要是在人界生活过的都知道,这是一种典型的地产开发模式。通常官府或者大型地产公司,先用低价圈起一大块土地,在上面建设一个商业中心、旅游地或者学校之类的项目,然后再高价出售附近的土地。
回过神来的花满楼快速计算了一番:“以霞云城和浩
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