轻轻拿起桌上的水喝了口,叶凡才看着经理,微笑道:“恕我直言,你们想走,恐怕不是人手不够可以解释的吧”
经理脸色不变,说道:“先生,我从来都不骗人,我们真的是人手不够,最主要的体现,就是我们的大厨有事回去了,现在的味道大不如前,导致生意不再好,所以我们想走。”
“为什么不找一个好的厨师呢”叶凡问道。
“找不到,我们的菜式不是那么容易做的,而我们又不想换风格,所以只能忍痛割爱!”经理摇头说。
叶凡点了点头,说道:“原来是这样,那我倒是可以理解的。那么,你们这里是怎么一个转法,你能具体跟我说一下么”
经理点了点头,说道:“我们的设备是不会转的,因为那些设备是我们的秘密,必须带走;这些桌桌凳凳的,倒是会留下来,也就是说,除了这些平常的东西之外,我们都全部带走!那么,转让费就是五十万金币,包括了六万的按金在里面了。”经理说道。
“这里的租金是三万一个月么”叶凡问道。
“不,两万,他们这里的规矩是三按一租,也就是说,按金需要交三个月。”经理说道。
“两万的话,压力虽然有,但不是那么大……还有一个重要的问题,你们是跟房东直接签的,还是跟中介签的合同年限还有多久”叶凡问道。
经理笑了笑,这个年轻人看来是做生意的老手了,这些关键的问题问得真好。
“我们是跟房东直接签的,没有经过中介!还有,合同年限还长得很,当然我们跟房东签了长约的,一共是十五年,现在才过去了不到三年,也就是说,你们还有十二年多的时间去经营。”
叶凡点了点头,说道:“很好,这个年限我很满意!不过,如果你们的转让费可以少点,我会考虑转过来的。要知道,五十万太多了,而且你们这里的装修我根本用不着,我需要重新装修一翻。”
“这个转让费很公道了,你可以去打听到一下的,周围这些店的转让费都是跟我们这里差不多的。”经理说道。
叶凡笑了笑,举起了三根手指,说道:“三十万,一口价!”
经理脸上露出了不悦之色,说道:“先生,你这是开玩笑么我们老板交待过的,这个价格是不能低多少的了,最少也要四十九万!”
“那么,我也老实说,我顶多出三十五万!这个价格你们考虑一下,如果愿意谈,就打我这个号码!不好意思,我们还要去别的地方考察,就不打扰你们了!”叶凡说着,将一张卡片放到桌子上,然后便起身了。
“虽然我知道老板不会考虑的,但我还是会尊重你,将你的意思跟他说一下,但愿你好运!”经理点头说。
看着叶凡三人慢悠悠地离开了餐厅,经理脸上的表情也是没有什么变化,看上去非常的沉稳。
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