《重生九二之商业大亨》第四百五十三章 好得让他有些不好意思的机会

    深圳，冯一平看着张秋玲在她妈妈的搀扶下，托着肚子，有些骄傲的走过来，笑着站起来，先跟她妈，张校长夫人问好，再看着她说，真是光阴似箭，日月如梭啊

    快打住，张秋玲马上说，我先提醒你一下，你现在可不能气我，

    怎么会呢？冯一平马上说。

    等她妈妈起身去张罗着拿好吃的，他悄悄说让张秋玲高兴的话，你一点都没胖，真的，比静萍当初好多了，

    这话很有效果，张秋玲马上说，这么多年，第一次听你这么夸奖我，虽然真实性值得怀疑，但是，哈哈哈，我还是高兴，

    我为什么很少夸奖你，原因你还不知道吗？冯一平指着也在一边笑的肖志杰，你是他看中的，他是我兄弟，而我们男人之间有句话

    在张秋玲还没有再次笑开之前，他又笑着站起来，师娘，这么多好吃的啊，

    一平，你快坐，别这么客气，张秋玲妈妈忙说道。

    旁边的肖志杰，早就非常有眼力见的把她手里的那两大盘削好的水果接下来。

    冯一平敢肯定，在他亲妈面前，他绝不会这么有眼力见，这也可以说是另外一种内外有别了。

    问了黄静萍和孩子几句，张妈妈马上把话头转到他们三个头上，你们三个，真是难得，志杰和昌宁，亏得是你

    冯一平打断了她的话，师娘，他搂着肖志杰和王长宁，我们之间，不说这个，

    是，肖志杰嘴里正塞着水果呢，这时叉起一大块苹果塞进冯一平嘴里，我们不说这个，

    因为有些话，说出来真就显得轻了。

    张秋玲笑着看着他们三个，笑道，真受不了你们这样子，

    于莲，我们上去吧，让他们三个单独呆一会，

    那我可不保证一定还给你啊，冯一平说。

    顺手带走吧，看着就烦，张秋玲挥了挥手。

    肖志杰这时真的想问，为什么，受伤的总是我？

    脾气好像又大了，王长宁看着她们的背影，悄悄的说。

    别羡慕，你也快了，肖志杰说道，现在顺着她点，等到孩子生下来，哼！

    那时得更顺着她点，冯一平和王昌宁异口同声的说。

    你们两个损友啊，肖志杰无可奈何的指着他们，人生本就如此多坚，我还遇上了你们两个，

    他笑着站起来，出去走走？

    好啊，冯一平站起来的时候，还顺手端起一盘瓜果，真是一点都不见外的吃不了端着走。

    他们此时在香蜜湖的别墅区里，之所以从高层公寓搬到这里，主要也是减少让张秋玲受到刺激的可能。

    今年的深圳，说起来，真的挺不平静。

    先是股市跌跌不休，看起来完全没有因为奥运一天天的临近，而有起色的样子。

    但雪上加霜的是，从去年下半年开始，楼市也进入了下行通道，而且跌势看起来比股市还要凶猛。

    这两样加在一起市区的一些高楼，马上纷纷的加强了安保设施，尽管如此，还是防不住那些看淡一切的人。

    股市王昌宁摇摇头，楼市，一平你怎么看？

    准备钱，冯一平低声说，到年底，这么说吧，那些地段好的，以及原本档次高的，能买50套，就绝不买49套，

    这么说，你赞成徐教授的观点？肖志杰问。

    他说的这个徐教授，是此时深圳人都在关注的一个赌局的一方当事人。

    去年的时候，深圳的房价经历了一番暴涨或者，我们可以把时间线拉得再长一点。

    深圳的房价，可以说和香港是息息相关。

    在回归之前，大概从1995年开始，香港楼市开始了一波暴涨，大批港人拼命地炒楼，因为他们都知道，香港必将成为内地富人的抢滩之地。

    所有楼价不怕炒的高，总会有人接盘结果回归的那一年，亚洲金融危机抢先上演，内地没多少人去接盘，那些打着如意算盘的，也可以说是很悲催了）。

    但香港也不是人人都有钱，在高房价的压力下，很多港人开始外溢，他们流出地的首选，是离香港最近，也是最像香港的地方深圳特区，也就是关内。

    举例说说他们为什么会这么做，当时，香港龙珠花园10000元平，而深圳关内，只有2000！

    还有比这更白菜价的吗？

    这带来了深圳房地产第一波行情，然后，到了我们都知道的03年。

    03年，受**影响，深圳地产受到重创。

    为了卖楼，当时的中介公司采取了很多方法，通用的方式是负首付。

    举例说明，关外一套90平左右的三房，一共22万，但你最后能贷出了27万，多出的5万是装修款。

    就是买这么一套房子，你出个几千块的定金意思一下就成，剩下的钱银行都给你拿。

    **的余波，影响久远，直到去年，才出现了显著的变化。

    03年之前，关内的均价能达到4000，06年的时候，也只在6000，但去年，受股市暴涨，以及奥运，以及其它因素共同作用的缘故，关内均价直接到了12500，而最高价已经飙到了17500元！

    一年之内跳涨了超过50！

    在本地起家，此时已经功成名就，但后来上娱乐版更多的地产界王大佬很良心的说，老百姓已经买不起房了，

    还说房价再涨就会出事，并提出了拐点论，还让自己的公司率先在全国降价结果他成了众矢之的，政府不喜欢他，同行不喜欢他，那些有房的和炒房的，也不喜欢他。

    在民间对此还不确定的时候，去年7月份，首都大学的经济学家徐滇庆，在报纸上放话深圳房价肯定要涨，这是经济发展的必然规律，犹如大江东去，绝对不是谁呼唤来的。

    他还承诺，如果明年08年7月11日深圳的房价比现在低一分钱，我一定报纸上用整版篇幅向深圳的市民道歉。

    他的这番话，随即引起了民间经济学家牛刀的注意，并爆发了一场徐牛大战

    现在，那位徐教授此时的处境，已经和后来被扔鞋的任大炮差不多，几乎就是众矢之的。

    因为从去年8月份起，深圳的房价就出现了变化，那个月，很多二期工程开盘，相比一期，居然没有上涨！

    等到了去年年底，房市差不多和股市是一起狂跌

    到现在，很多小区的房价，都已经接近腰斩，直接打折50的豪宅，也不少见。

    冯一平大概记得，那些还没倒闭或者跑路的地产中介，很快就会喊出关外4988元平方米起关内7380元平方米起的话来现在看起来，真像是做梦）。

    媒体报道了很多因为二期或者三期四期工程，房价大幅下跌，而引发业主打砸售楼处的新闻。

    虽然媒体没有报道，但是断供的，已经有很多。

    肖志杰就举了个例子，公司一个老员工，去年7月交了16万的首付，买了一套70平的两房，当时房价1万1，现在还不到7000，他想断供了，

    因为这套房子现在还不值50万，但如果继续供，他还要还给银行100多万，还不如不要，

    现在的负资产，到5年10年后，一定会是他们最重要的资产之一，公司同事这样的事，能劝就劝劝，冯一平说。

    他能想象，现在断供的这些人，几年后心里那种泣血的痛

    他想了一下，或许，到年底，可以在这儿，多为未来的员工储备一些公寓？

    他忍不住想了一下，如果把李睿远在英国进账的那些，全投到这儿置业，未来，自己能发成什么样？

    不过，那也太招人恨了些。

    所有，那个想法先不说，但是，自己的一些公司，可不能错过这样的时机，这也是他今天来的原因，周新宇下午会赶到，到时徐斌也会从羊城赶过来，他将给这两位便利店和快捷酒店的负责人开个会。