9月的最后一天,黑石出售了希尔顿集团,并且处理了手上持有的一部分商业地产的消息,震动了整个华尔街。
有人震惊于黑石的果决,要知道,经过各方紧急磋商,保尔森的救市计划,将在号,再一次在众议院闯关。
有人震惊于黑石的损失,不管苏世明把这次的出售,说得多么重要,有着怎么样的意义,他们在希尔顿这个项目上的损失,谁都看得出来。
十个多月前收购的时候,是60亿美元,而现在,只值56亿美元!
整整损失了超过04亿美元!
那些知道当初收购详情的一些人觉得,这个出售的价格,很有些意思,因为,这不正是黑石当初收购希尔顿的时候,自己出的那部分资金吗
有人震惊于黑石的手腕,他们居然能在这样的时候,让那些当初就这个项目,贷款给他们的银行团,减免了0亿美元的债务。
这就等于把他们的损失,减少了0亿美元。
更多不知内情的人,则震惊于这次危机的影响之深,原来连黑石这样的公司,现在都已经撑不住,所以不得不抢着变卖资产吗
还有,难道从此以后,商业地产,就要成了投资的禁忌吗雷曼死在这上面,而原本在这方面从无失手的黑石,居然也蒙受了这么大的损失。
对这个说法,苏世明真的是想掬一把伤心的老泪,谁想啊,谁特么想这样啊,还不是因为高盛那个二五仔,联合业外人来欺负人……
但无论如何,有行动,就自然有影响,黑石这样大力甩包袱减免债务的行为,很快得到了市场的肯定,消息传出后,他们的股价,迅速上涨了超过7!
…………
哈德逊河上的高盛游轮上,去新泽西州的办公楼的劳尔德和加里科恩,坐在船尾的露天座位上。
从这个角度看过去,蓝天白云下的曼哈顿,正是很多人梦想中的那般壮观和美丽。
但他们这两位,完全没有朝那看上一眼。
加里科恩放下手里的报纸,把公文包丢在上面压着,晒然一笑,“黑石这次真花了不少的力气公关,”
劳尔德摸了一把本就没多少头发的脑袋,“这完全是可以预见的,你没发现苏世明有多么无下限”
对于他们这两个完全知道内情的人来说,报纸上披露的那些消息,包括协议上的那些条款,真的和实际情况,大相径庭。
实际上,冯一平方,最后咬定的收购价,虽然比17高了一些,但也只有50亿美元,苏世明为了好给股东交代——至少我保住了公司当初投资的额度,让他们提高到了56亿美元。
而这多出来的6亿美元,肯定不可能让冯一平出,但他们也提出了解决办法,从给冯一平抵债的那些商业地产中扣除。
他之所以能这么做,是因为去年月份,他们的另一个收购项目,斥资近90亿美元,收购全美最大的商业地产公司p的项目,早就实现了盈利。
在收购p之后的四个月内,黑石通过快速分拆出售p持有的一半商业地产,就已经收回了八0亿美元。
价值不过190多亿美元的物业,他们卖出了八0亿美元的高价,或者是,只处理了一半的资产,就收回了超过7成的投资……无论按照哪种会计准则,那都是一个大赚的项目。
但考虑到p剩下的那一半地产,现在依然属于无人问津的资产,在已经盈利的基础上,出售这些不易变现的资产,以减轻公司的债务,苏世明提出的一些方案,比如,在现价的基础上,再打个八折,显然不难得到董事会的批准……
这也可以算作是一个双赢的变通,苏世明赢得了面子,冯一平方赢得了里子。
科恩看着老板的样子,提议道,“要不我给电视台打个电话,让他们找几个专家,谈一谈出售希尔顿,对黑石在酒店业上投资战略的影响”
苏世明要是知道科恩此时的打算,怕是会马上坐直升机从天上跳下来和他拼命。
因为,希尔顿,是黑石在酒店业布局的最重要一环。
lr豪华度假村太高端,针对的用户有限,而经济型连锁酒店ia,用户虽然多,但因为价格低廉,所以盈利有限。
希尔顿这样的豪华酒店,不仅是完善黑石在酒店业高中低端全链条的重要一环,还是他们在酒店业,最主要的收入来源。
而他们出售希尔顿,自然就意味着在整合酒店业方面的失败。
如果市场解读出这样的信息,那么黑石的股价,就不可能是上涨7,而有可能是下跌八。
在这一系列的交易中,实际上就没占到任何便宜的苏世明,怎么可能接受这样的结果
劳尔德想了一下,摇了摇头,“算了吧,”
科恩迅速明白了老板的意思,“也是,这个时候,这样的分析,并不能彻底的击倒黑
猜你喜欢
- 夜碎
- 狐叔今晚点
- 【二次元网文之王:一帝四皇通缉令】参赛作品
- 周越
- 晋江2018-06-03完结文案:情不知所起,一往而深 新的序幕拉开,愿猫殿和熊殿走到一起后,熊殿找到真正的自己,和猫殿厮守一生 还是那样,猫殿小可爱,小绝情,小冷漠,唯独有一样是大大的,那就是后知后觉的爱,对熊殿的爱是大大的,千秋万世,至死不渝的 熊殿还是那么腹黑,甚至黑暗(黑化的了,这文不黑化,
- 石头与水
- 铁头蛙
- 作为一名资深网文迷,这些年齐思喷过的扑街小说不知凡几 但有一天他喷完一本扑街小说后却收到了作者的回怼“你行你上啊 上就上,谁怕谁啊 可是当齐思被强制性的穿越到扑街小说中时,他才发现这穿越可真要命 这么脑残的剧情,身为主角的他该怎么跪着演绎?
- 越从头
- 阮碗睡着了,一觉醒来,变成了骷髅架子 从头
- 榛仁
- 背景不深,功夫不好,就是人多,运气还好 仁
- 青鱼头
- 【军事争霸-异界战争】参赛作品 猎人出生的军校大学生,一个能歌善舞,机智幽默 里外上下全是贼,偷来众多美女心 穿越到抗日1936年。凭借超强的精神感知力 最后成长为抗日传奇英雄-陆航 一个让日本人闻风丧胆 一个让蒋介石又爱又恨 一个八路军军队的利剑 剑锋所指-所向披靡 友情提醒:每日更新时间为早上9
- 步行街平头哥
- 【第四届全国现实主义网络文学征文大赛】参赛作品