秦天笑了笑,黄汉斌的谈吐之中,他已经看出,黄汉斌绝对是个做高管出身的,而且摸透了他的心事。
别说秦天就是冲着那块地来的,哪怕不是,就象黄汉斌所说的那样,既然碰到了江城最大的一块地要拍卖,他也不能无动于衷,毕竟秦氏集团就是搞房地产开发的。
而且外人并不清楚,他这次来,就是受到了江城高领导的邀请的,高领导主管的就是城市建设这一块。
高领导知道,秦天未来的岳父是省城的董领导,也就是董明霞的父亲,至于他们刚刚分手的事,高领导完全不知。
当然,高领导并没有要通过帮助秦氏集团,去拍董领导马屁的意思,相反,他是想借助秦氏集团的实力,把江城的地价给抬起来。
正因为如此,秦天才敢如此高调,并且觉得那块地已经如囊中取物,只是没有想到,在江城还有范建明这个硬茬。
最狗血的是,居然还跟范建明杠上了。
秦天点头道“你说的很不错,我确实对那块地同样志在必得,现在我想要知道的是,聘请你,有没有一种立竿见影的好处”
“当然,我知道范建明对那块地的所有决策,甚至连他决策的过程都一清二楚。我的到来,可以避免你走许多弯路。”
“我是不是可以这么认为,你甚至连范建明对那块地的底价都一清二楚”
“何止如此,他们的可行性报告,就是我在离开范氏集团之前做出来的,而他们只是根据我的那个可行性报告再讨论。”
“好吧,”秦天说道“如果我能把那块地拍下,我原则上同意聘请你为那个项目的副总经理,年薪五十万没问题,如果你真的能把建筑、销售和招商这一块统统抓起来,每年年底给你包的红包,绝对不少于十万。”
“那就先谢谢秦总,不过我今天给你的第一个建议,却是放弃那块地,或者说,希望你放弃与范建明的竞争。”
嗯,几个意思
秦天一下愣住了这特么究竟是来投靠我,还是来做范建明的说客呀
“黄总,”秦天哑然失笑“刚刚我已经跟你说的很清楚,如果拍下了那块地,你就是那个项目的副总经理,你现在居然劝我放弃竞拍,那我聘请你还有意义吗”
“这真是你聘请我的意义所在。“黄汉斌信心满满地说道“你聘请别人的话,通常是你怎么说,别人怎么做。但我却不一样,我会给你更好的建议,让你有所取舍。”
“问题是那块地,是我聘请你的理由和基础呀”
“如果我们有更好的选择呢作为秦氏集团,难道不应该是着手大局,放眼未来既然集团已经打算在江城发展,又何必非要拘泥于那一块地呢”
“如果我判断不错的话,市里只是想利用那块地,把江城的整个地价抬高,至于市区,已经有好几块地在计划开发中,咱们退一步,难道不是更好的蓄积力量,谋求将来更大的发展”
“给我一个理由!”秦天说道“我的意思是说,给我一个不去和范建明竞争的直接理由。”
“他完全是疯子,他的老婆也是,跟疯子竞争,不是有没有胜算的问题,而是把自己的智商放在地上摩擦,放着正常人不做,偏要去争当一个疯子,甚至比谁疯的更厉害。”
秦天摇了摇头“黄总,也许你有一定的能力,但你的表达方式我不太赞赏,我已经说得很清楚了,我要的是一个直截了当的理由!”
“ok,我想请问你,你最多能出多少钱把那块地拍下来”
我勒个去!
我以为你拿范建明的底牌,和我来讨价还价的,没想到你丫的居然想摸我的底牌
秦天摇了摇头“黄总,我发现我们的风格,完全不在一个频道,我甚至要考虑,要不要收回刚才我对你说的话,恐怕我们只能下一次再合作了。”
黄汉斌是想把秦天带入自己的节奏,没想到秦天性子急,无法忍受他的故意卖弄。
黄汉斌不得不调整自己的思路和表达方式。
“秦总大概以为我是在探你的底价吧其实不然,我想要告诉你的是,范建明出的价格,只有疯子才会出得出来,所以……”
“对不起!”
秦天立即起身走到门口把门打开,转身对黄汉斌说道“现在已经很晚了,我要休息,以后有机会再说吧!”
黄汉斌耸了耸肩,掏出一张名片丢在桌子上“对于名片上的职务你可以忽略不计,我只是想告诉你手机号码,如果秦总改变主意了,随时可以打我的电话。”
“ok。”秦天显得非常不耐烦。
黄汉斌只好叹了口气,起身离开了房间。
看到他离开之后,敏姐走了进来问道“怎么样”
秦天把门一关“不怎么样。也许他很了解范建明,甚至知道范建明的底牌,可他好像忘记了自己是谁,既然投靠我,那我就是他的老板,他应该以最简洁的语言说出他想表达的意思。”
敏姐插了一句“结果他在吊你胃口”
秦天摇头道“那倒也不是。就好比我问他范建明的底牌究竟是什么,他直接把价格告诉我不就可以吗他倒好,先是让我放弃和范建明的竞争,结果又说范建明出的价是疯子才能出的价,如果我要参加竞拍,就等于是把自己当成了疯子,而且是在去比范建明谁更疯。”
敏姐笑道“也就是说,他知道范建明出的价格不现实,以他的想法,你根本不会去跟范建明竞拍的,本来一句话把价格报出来就ok,可他一直在铺垫,一直在让你充满一种焦急的等待,最后突然把价格报出来,好让你大吃一惊”
秦天不屑道“他要是我父亲,我只能洗耳恭听;他要是我的合作者,我也只能忍耐着等他把话说完。妈蛋的,我是他老板好不好如果将来每次问他什么问题,他都用这种方式跟我说话,我特么还活不活了”
敏姐扑哧一笑“也许是你的性子恐怕太急了一点吧,假如他真的知道范建明的底牌呢”
“那又怎么样我已经说服了方雅丹,明天到方氏集团签字之后,方雅丹还不把范建明的一切都告诉我吗”
敏姐点了点头,觉得黄汉斌是把自己给玩废了。
“怎么,两个小美女不在了”敏姐问道。
秦天笑了笑“一切都为方雅丹做的准备,我忽然发现,她是个非常有意思的女人。”
敏姐笑道“你要是早这么想,也许现在你根本用不着担心,恐怕早就跟范建明在谈如何合作了。”
秦天笑道“放心吧,跟我争,别说是他,就算是在江城,就算是那块地,任何人也争不过我的。”
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