目前的商品房,几乎都是第三代住房,也就是常规的框架结构。
许多的开发商为了增加商品房销售面积,所以完全摒弃了每层房租之间公共空间,也就造成了每套商品房之间,都是钢筋水泥这种硬连接,除了电梯之外,没有多余的活动空间。
而现在,腾龙集团旗下的天骄项目,采用的是第四代住房的建设理念,将全面改善第三代住房的不足。
把住房和自然相结合,在电梯房的基础上改变居住条件,为业主创造更好的生活空间和入住体验。
天骄项目的设计方案是庭院房,主要的特征是每一层都有公共的活动空间,每一户都有私家院落,种花种菜遛狗逗猫,可以直接将车开到家门口,每一户之间由过道走廊连接,并且还会引进生态系统,更加环保,也更加舒适。
天骄项目的建成,意味着第四代房的概念不仅仅停留在书面之上,而是真的来了!
比起有购买意向的业主殷切期待,许多楼盘开发商对第四代住房始终保持质疑的态度。
但实际上经过腾龙集团设计部的核算,其实在同等建筑面积的基础上,第四代住房的成本价格并没有增加,尽管套房数量减少,但物以稀为贵,加之腾龙集团有低成本的建设材料进货渠道,非承重力墙采用发泡混泥土技术。
所以天骄项目在成本和施工阶段,就把减少套房数量的劣势给弥补回来了。
亏本是根本不可能亏本的,只是赚多和赚少的问题。
在这个基础上,第四代住房的噱头,还为腾龙集团营造了非常不错的广告宣传效果。
西城国际一期降价销售的先例摆在这里,并且腾龙集团的建设项目都采取全程直播的方式,所以消费者们有理由对腾龙集团保持信心。
“李总,经过大数据分析,第四代住房很受市场的欢迎,天骄项目的单日点击率达到了八千万,创下了历史新高。”
李优秀微微挑眉,看来不需要再为天骄项目做宣传推广了。
“稳步施工,保质保量,按期完工!”
做出指示后,在李优秀的带领下,腾龙集团一众高管来到了西城国际一期项目施工现场。
整个楼盘前期的施工已经竣工,相关部门正在进一步验收,目前主要还在做小区植被绿化。
黄的干,蓝的看,白的到处转。
如同众星拱月,李优秀在腾龙集团高管的簇拥下,对整个小区进行了一次视察。
“李总,目前的房租安团质量审核已经通过了,等各项配套设施完善之后,就能竣工验收,预计在下个月底就能完成。”
顺利完工经手的每一个项目,都是开发商们共同的愿望。
在这个基础上,李优秀降低了建设成本,增加了工人福利保障,刺激了工人施工积极性,原定计划在年后完工的项目被缩短了三个月。
负责楼盘主体建设的施工队伍没有休息整顿,直接赶赴了晟阳项目,继续投入紧张的施工工作。
四个楼盘,三支队伍,在集团的统一分工下,工作效率得到了保证。
切切实实的为民工创造了收益。
如果是其他的集团项目的散工,这个楼盘一结束,他们就得失业,有的民工一年时间,只能揽半年的活儿,可在腾龙集团就不一样了,一个楼盘结束,紧接着就是下一个项目。
并且如果腾龙能把恒瑞集团的三个项目拿到手,恐怕按照腾龙集团旗下的建筑工程队伍规模来说,还有点满足不了生产力需求。
对于民工来说,累出汗水拿着工资比衣冠整齐坐吃山空要强很多。
从西城一期项目工地回来,李优秀展开了一次集团内部高层会议。
会议的目的并不是住房,而是关于施工队伍的建设。
“我们旗下现在有接近两千名民工,所以我建议专门成立一个建筑公司,为腾龙集团的所有业务负责。”
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