开车半个小时的时间,就到了故宫后面的一条街道,这条街道基本上都是四合院。 更新最快
这些四合院基本上都是清代和民国时期的建筑,以前京城的官僚地主富商们居住的大中型四合院。
只不过清末以后,华夏社会发生了很大变化,经济状况每况愈下,很多原来住独门独院的老百姓已没有能力养更多的房子,只好将多余的房子出租,出售,来贴补家用。
以前独门独户的四合院开始变成多户杂居的大杂院,己不再为独家占有,变为多户房产了。
四合院再难保持昔日的深邃安谧幽雅和温馨,四合院被分割改造瓜分成了普遍现象。
开车进了胡同里,叶荣耀看了很多个四合院,一个院子里挤挤插插的都住了很多人家。
看了很多家,也有很多家愿意卖,不过他们愿意卖,叶荣耀不愿意买,叶荣耀要买的是一个独立的四合院,而不是买四合院的一个房间。
叶荣耀可不想和别人一起挤在一个大院子里,隔壁家夫妻吵架,自己都能听的清清楚楚。
叶荣耀买这个四合院,就是看中四合院的深邃安谧幽雅和温馨的特点。
所以一看到小院里,有很多户住着的话,叶荣耀就会扭头就走,继续看下一家。
最后,叶荣耀他们在胡同底的位置,发现了一个门上贴出了出售牌子的四合院。
院长,我们进去问问吧?
沐雨寒对叶荣耀说道。
好!
叶荣耀点点头,就上去敲门。
很快,四合院的大门被打开了,一位白发苍苍的老人看了看叶荣耀和沐雨寒,皱了皱眉毛问道,你们找谁?
大爷,你这四合院是你的吗,我们是来买四合院的。
叶荣耀直接说道。
那就请进来吧!
一听叶荣耀是来买四合院的,老人眼睛一亮,就邀请叶荣耀和沐雨寒进屋看看。
到院子看了一圈,这四合院虽然很有些年头,当保养的很好,只要稍微修缮下,就非常好了。
而且这四合院分前后两个院长,前面是个后面的院子还带着一个小花园,在寸土寸金的京城,也就是在以前,才能建成这么大的一个四合院。
在现代,想在京城这个位置建一个这么大的四合院,基本上是不可能的,土地部门都不会给你批文的。
叶荣耀对这个院子,基本上非常满意,这个院子关起门来,就是一个独立的空间,私人性非常强。
赵大爷,这个四合院是你个人的吗?
回到前院,叶荣耀向老人问道。
这位出售四合院的老人,姓赵,叶荣耀就叫他赵大爷。
是我的,这院子是我祖先留下来的遗产,我祖先在晚清是一位从二品的大员,前些年,我一家人都住在这里,后来我孩子们都出国了,现在在国外娶妻生子,都定居国外了,自从我老伴过世后,就剩下我一个人了
老人对叶荣耀说道。
这个院子挺好的,赵大爷您干嘛要卖掉啊,卖掉这院子,您老住哪里啊?
沐雨寒疑惑地说道。
倒不是沐雨寒关心这位赵大爷的事情,而是怕将来有什么麻烦,万一这个房子还有别的房权人的话,买下来后,以后有得是官司打了。
还不是我儿子和女儿,他们都在国外,要我去国外安享晚年,我今年七十多岁了,虽然故土难离,可是我也知道自己也没有几年好活了,再不去国外跟他们一起生活的话,我怕再过几年都看不到他们了。
赵大爷有些伤感地说道。
儿女有本事了,本来是一件非常好的事情,可是本事了,翅膀也硬了,自己的话也不听了,都移民了,直接在国外安家落户了。
原本赵大爷很生气,觉得自己的儿女把祖宗给丢了,虽然儿女一而再地接老人到国外安享晚年,老人夫妻俩都不同意。
只是自从前年老伴过世后,就留下赵大爷一个人,孤独的日子实在太难受了,前不久赵大爷的小儿子又给他生了个大胖孙子。
赵大爷一想,自己都七十多岁了,再不出国跟自己儿女他们一起生活的话,弄不好自己看不到自己的小孙子了。
思前想后,赵大爷还是决定出国跟自己儿女生活在一起。
这一出国,赵大爷也清楚再回国可能性不大了,想要把这四合院卖掉,换成钱。
毕竟这国外的消费水平,可比国内高多了,自己儿女在国外日子过得也不是很好,自己把这院子换成钱,带过去也可以帮衬他们一些。
赵大爷,不知道你要买多少价钱,要是合适的话,我就买下。
叶荣耀说道。
你也知道,现在的四合院很值钱,这个价格都非常高。
听叶荣耀愿意买这个四合院,赵大爷不由地开心起来。
要知道,赵大爷年初就想出国看自己的小孙子了,只是一直卖不出去这四合院。
虽然现在这种老式的四合院很值钱,可是这么高的价格,买的起的人太少了,反正赵大爷自从挂牌卖这个四合院,来问的人也没有几个,很多一听这个售价在上亿以上,都转身就走了。
你开个价吧,只要合适,我愿意买下,如果不合适,那就是算了。
叶荣耀说道。
这个
赵大爷有些犹豫,怕给高了,叶荣耀跟前面几个看房子的人一样,转身就走了,可是给低了,赵大爷觉得自己亏了。
叶荣耀也没有催,让赵大爷自己考虑,毕竟这种事勉强不来。
赵大爷犹豫了许久,才看了看叶荣耀说道:最少要一亿五千万,前些年边上的一套四合院比我这院子还小,买了一亿三千万,我这个院子比他的大多了,要不是急着想换钱出国的话,我还舍不得卖。
一亿五千万?
叶荣耀愣了下,这个价格还真的出乎叶荣耀的意料之外,不是这价格太高了,而是这价格有些低。
就拿刚才自己看的那个别墅,售价就三个亿,按地理位置,按土地面积,都不如这四合院。
不过叶荣耀想了想,也有些理解这赵大爷为什么给这个价格了。
虽然这四合院在市场上叫价很高,可是实际成交量却很少,明显的有价无市,很少有人愿意出高价买这四合院。
这跟四合院的性质有关系,京城的四合院现在虽然属于私人的房产,可也属于国家保护性建筑,是不允许私自拆建的,这让四合院的用途变得很狭小。
这让很多房地产商和炒房的人都不看好这四合院,都不愿意花巨资买下这四合院。
而且现在的年轻人都习惯住那种现代化的房子,对四合院这种老式的房子无爱。
这也让四合院空有高额的价格,却卖不出去。
赵大爷,虽然说这四合院的价格看上去很高,不过都是有价无市,基本上都卖不出去,一亿五千万的价格有些偏高,不过看赵大爷你也是急着用钱,我也不跟你讨价还价了,不过我有个要求。
叶荣耀想了想后,对赵大爷说道。
你说,你说!
赵大爷一听叶荣耀接受自己给出的价格,立即兴奋地说道。
要是能卖出一亿五千万的话,赵大爷真的心满意足了。
有这么多钱,到国外去,这日子也过得非常滋润了。
也没有特别地要求,就是这个房子里的家具和摆设你要给我都留下来,我挺喜欢这些老物品的。
叶荣耀说道。
这个没有问题。
赵大爷点点头说道。
自己这就要出国了,这院子里的家具和摆设,也没有办法带走,就算卖给买破烂的,也值不了几个钱。
一切都谈妥了,赵大爷拿着手续和证明,带着叶荣耀来到街道办手续,毕竟涉及到四合院,叶荣耀可不想出了什么差错。
这可是上亿元的房产,免得以后出现什么纠纷,现在一定要一次性把这些手续办好。
这街道办事处,都这些四合院的资料,是不是赵大爷的房子,产权怎么样,那里都可以查询。
而且在在街道办事处交易,还可以避免很多麻烦,将来过户的时候,也方便了不少。
手续实际上很繁琐,要不是赵大爷在这里住了几十年了,街里街坊的都认识,街道也帮着忙乎,不过明显不是一两天能办成的。
叶荣耀也不着急,直接把这个事情交给沐雨寒去办好了,自己只要到最后付钱就可以了。
没有必要就这个事情,自己来跟着天天跑腿,叶荣耀没有那个时间,也没有那个闲情。
走,今天让你跟着忙碌一天了,我请你去吃饭。
从街道办事处出来,叶荣耀对沐雨寒说道。
院长,这可是你说的,我可就不客气了,专门挑贵的去了。
沐雨寒笑笑地对叶荣耀说道。
贵没有关系,关键是要好吃。
叶荣耀说道。
我们去吃火锅吧,我知道京城有一家火锅店味道非常不错,吃过的人都说好吃。
沐雨寒想了想说道。
好,就去吃火锅。
反正今天自己请沐雨寒吃饭,她拿主意就好。
如果您喜欢这部小说,请支持宅男,欢迎您来起点,您的订阅您的打赏您的推荐票,月票,就是我最大的动力。
猜你喜欢
- 乡土宅男
- 与人为善,于己为善,一名华夏国西南边陲的少年林鹏飞意外地在乡下小庙里获得神奇的“功德善人系统,从此走上了行善事,做好人的路 善有善报,在行善的这条路上,林鹏飞收获满满…
- 懒中至尊
- 穿越到异世界之后的可雅‘莫名’通过了所有的试练,终于获得了传说之中的二代魔王养成系统,但“系统,我这个任务已经完成两天了,为什么还不给我奖励“千年果石懒得去找,你自己从我宝库挑一个别的吧“系统,为什么我的日常任务已经大半个月都没有出现“每天都发布任务好麻烦,我改成月常任务了“到底为什么我会有你这么一
- 乡土宅男
- 云涛是一个非常普通的打工者,由于长的丑陋,又没有钱,三十来岁的他,仍是光棍一个。幸运地是他获得未来高科技产品“幸福系统,从此他的人生轨迹发生了变化,不过淡泊名利的他,只想承包水库、山林,养些小动物,过着乡间隐士的生活,不过拥有“幸福系统”的他,注定是不能过于平凡的。
- 来自土球
- 世人谁能不死 任你绝世天骄横压一代,万古一帝统御千秋,终究也难逃一死,要化作黄土一抔 少年林缺绝望中偶得系统,能够沟通死去的大能残留在天地中的执念 从此大帝传承唾手可得,远古秘辛轻易窥探,上古神器取之不尽!
- 慵懒茉莉
- 懒懒懒懒死算了
- 土仑土奂
- 谁说草根文化不是文化?平淡生活同样精彩!谁说乡土就是种田,谁说草根上不了大台面,谁说山旮旯的生活不能感天动地!小兴安岭,为你讲述不一样的乡土情!洪小牛头顶大红布,身穿旗袍,脚下踩着一双棉布鞋,挥舞着菜刀。仰天长笑“你们到底要什么?来吧,我全包了”精彩不精彩,看了内容才知道!呃,土窝子书友群:5239
- 瞎写瞎编
- 肆意挥洒激情的游戏人生,打破现实框架的无尽幻想!
- 单纯宅男
- 母亲被他气进了医院!父亲因他而被娱乐圈封杀!左邻右舍见了他就绕道走!整个一家人被有权有势的外公家嫌弃 一家子的经济压力落到了哥哥身上,可哥哥只是个扑街作者,虽然文笔一流,但题材老套,剧情狗血,尽管每天码字码到凌晨两三点,却只能勉强维持一家生计 面对这一堆烂摊子,刚穿越过来的周星傻眼了 好在天无绝人之