《重生之电子风云》第608章 重光院线？

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    高尔夫在继续，胡一亭给吴光振夫妇大致介绍了萍安地产，以及松山湖东岸地块改造项目，当得知该项目占地600亩，而每亩价格只要5万元，吴光振便笑了起来，知道这项目虽然占地不小，但在资金规模上依旧是个小项目。

    “才三千万人民币的地皮，在香港这点钱只能在半山买个宅子。”

    胡一亭腼腆一笑。

    包太以为胡一亭不好意思，连忙捧场:“不过地方听起来不错，就在湖边，政府既然有规划公园，那么地皮升值潜力就好，小胡家能拿到这样的地皮，足见和政府关系不一般。”

    吴光振微微点头:“这地要在浦海就好了，开发成高档小区，容积率按1比1算吧，40万平米，平均每套房100平就是4000套，分三到五年慢慢开发出来，就是个很好的项目，浦海眼下住宅均价6000到8000，这个项目收入就近30亿，加上大陆正在推进住房商品化改革，算上三到五年里房价升值，最终出手均价翻一倍总有的吧那这就是个60亿收入的项目，值得一做。”

    胡一亭笑道:“容积率1的也能算高档吗我家松山湖项目，市里给的规划容积率是0.8，但我都建议家里最好按照0.6来做，这样小区环境绿化才好。小区外单独起一栋综合商厦，餐饮百货电影院都有，这样就不错。”

    吴光振摇头苦笑:“做地产不是做慈善，你这样要吃亏的，何况楼起高些完全不影响绿化面积，你省那么多，如何有余房送父母官”

    胡一亭哑然，一时思绪紊乱，想到自家若送虞丽萍房子她是要还是不要要的话，自己这算不算坑她可要不送，真的没关系吗

    他摇摇头，觉得这些应酬还是交给父母考虑。

    “我知道贵府做的都是上亿的项目，湖山房价目前每平米从600到1800，旧房便宜新房贵，市郊便宜中心贵，这个项目我估计价值也就四五亿，所以吴先生你大概是看不上的，这我理解，没关系的。”

    吴光振轻轻将洞口球拨进洞口，俯身捡出捏在手中笑道:“但我既然说了要帮你，就一定会帮，大家以后合作的机会多的很，不是吗过几日我带个团队亲自去你们湖山，帮你参谋一下，从设计到施工，从商业规划到具体施工，给你出一份咨询报告。呵呵，当然，主要是去见见你父母，我真的很希望认识他们。”

    胡一亭大喜:“那太好了，我家的确亟需这方面的经验，如果顺利的话，我希望能从香港找些设计团队来长期合作。不过，我的确有其他项目希望和吴先生一起做。”

    胡一亭说完顿了顿，立刻补充说完:“是电影连锁院线。”

    吴光振一愣:“电影院线大陆没有电影院吗还是说你打算引进美国那种很多放映厅的影城模式这个香港就有很多，你知道会德丰旗下有不少百货公司，现在每个都配有这样的影城。”

    胡一亭点头:“是啊，我们常说衣食住行，其实往往忽略了社交，大陆旧有影院系统都是原来的国有影院，设备和规模亟需升级，但国家没这些闲钱往这种无关国力的地方投资，所以这是一块处女地，私营资本在其中大有可为。”

    包太笑着边走边道:“原来小胡喜欢电影。”

    半天没说话的吴中恩终于道:“你看他找了个歌手做女朋友，就知道他喜欢娱乐圈啦。”

    胡一亭立刻否认:“不是啦，中恩你误会了，童牧不能算娱乐圈，她将来是要……当歌唱家的。”

    吴中恩见胡一亭省略姓氏，直呼自己中恩，忽觉心下暗喜，笑道:“那不还是艺人”

    胡一亭不知如何解释，摇摇头:“还是有区别的，她，她，这个，反正不一样。”

    “哼，我看没什么不一样。”

    胡一亭摇摇头，不管她，转向包太道:“总之我很希望用五年时间，在大陆一二线和重点三线城市投资，建设