果然是这个事,金云飞不动声色,装出一付糊里糊涂的样子。
“我说各位,那是基本农田,五六百亩的基本农田,省里也动不了,咱们几个破老板能把它吃下来吗”
于克非道:“变了,变了。镇里搞了个置换工程,把一片荒地改造成耕田,再把这块地变更成建设用地。”
说着,于克非拿出了工业区管委会的一份文件复印件。
金云飞接过来,文件只有一页,几百个字,他反复的看了好几遍。
“上面没说这块地的用途啊。”金云飞道。
王九旦道:“县里和镇里有正式文件。这块地已转给工业区管理,工业区的这个文件,相当于是个通知。据我的消息,这块地变更性质后,属于综合性用地,住、商、工均可,使用年限分别为三五七十年。”
“那,那你们是什么想法”金云飞漫不经心地问道。
蒋宗耀道:“主要是看你的想法。”
金云飞笑道:“不瞒各位,去年没赚到多少钱,但又东一榔头西一棒的,扔出去不少钱,手头已所剩无几了。”
于克非点了点头,“这倒是实情,你的家底我大概知道。至于去年,我跟你一样,也没赚几个钱。”
蒋宗耀道:“钱不是问题,问题是你想不想干。”
金云飞苦笑起来,“我说老蒋,经济基础决定上层建筑,我们这些人,加起来都不是你的个,你当然可以说轻巧话。”
蒋宗耀笑了,“再次提醒,不是钱的问题,是你必须出手的问题。”
金云飞道:“不会吧,我没钱,我不想,难道还有人逼着我去买地吗”
于克非道:“云飞,你和我都面对着那块地,一条马路,加上绿化带,相隔只有二十二米。对面如果是个菜市场,又脏又乱,你会是什么感觉对面如果是十八层的高层住宅,让你一天只有六个小时见到太阳,你会是什么感觉如果是个大楼,大楼里开的是按摩院或洗脚店或卡拉ok,或者是什么茶楼或咖啡馆,上半夜下半夜都灯火通明,热热闹闹,你会是什么感觉”
金云飞愣了愣,说道:“不会吧,开发商在开发前,总要先拿出具体的规划,规划还得申批。工业区那帮领导,总不能闭着眼睛瞎搞吧。”
谭炎灯道:“难讲,难讲。这块地的性质是住商工三合一,这个概念太模糊,开发商有很大的发挥余地。工业区只管管理,土管局只管收钱,开发商具体开发什么项目,上头估计也不会管得太严。”
“噢,情况还蛮严峻的。”金云飞道:“你们的意思我懂了。就是咱们合伙,把地买下来,然后咱们想干什么,就干什么。咱们要是高兴,搞个广场搞个公园都行。”
于克非笑道:“就像你和老蒋合作,把你公司东面的那块地买下,搞了个综合购物中心一样。”
金云飞也笑了笑,看着蒋宗耀问道:“老蒋,你钱多,敢问六百多亩地,你吃得下吗”
“我一个人当然吃不下。”蒋宗耀道:“本省有规定,搞地产开发,外资暂时不能超过百分之二十五。所以,我钱最多,我也不能独吃。其次,咱们可以合伙。还有,咱们可以向工业区管委会提出建议,把六百多亩地分成几块,咱们根据自己的实力,买一块或两块或几块地。”
金云飞沉思起来。
大家耐心等待金云飞完成思考。
合伙的基础,是合伙人之间的信任,而这种信任需要一个核心人物。
在座六人,蒋宗耀不是核心,金云飞才是,他是其他五个人的共同朋友,是其他五个都信任的人。
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