《风流仕途：办事员升迁记》第一百八十五章 开发商业街

    从张开山办公室出来，苏星晖去了海民建筑公司，许海民正在公司办公室里跟手下谈事情，看到苏星晖来了，他问道:“星晖，找我有事”

    苏星晖点了点头，许海民对几个手下道:“你们先下去吧，下次咱们再谈。”

    几人下去之后，许海民起身给苏星晖沏茶，苏星晖连忙接过杯子自己沏了茶，又给许海民的杯子里加了水。

    许海民道:“星晖，搞得这么客气做什么”

    苏星晖笑道:“怎么说您都是长辈，让您给我沏茶，我就不怕雷劈了我”

    许海民哈哈一笑道:“怎么，星晖，找我有什么事情”

    苏星晖问道:“许叔叔，你们刚才在谈什么事情”

    许海民道:“还不是县里要建新农贸市场的事情，我们在谈参加招标的事情呢。”

    苏星晖道:“我来也是为了这件事情的，不过我有一个更大的计划。”

    许海民一下子来了兴趣:“什么计划，说给我听听。”

    苏星晖道:“新农贸市场建好之后，老农贸市场不就闲置了吗那可是咱们县城最中心的地段，许叔叔您就没什么想法”

    许海民道:“你的意思是”

    苏星晖道:“我的意思是，可以在那里开发一条商业街。”

    “开发商业街”许海民沉吟道:“这是个好想法。”

    许海民当然知道这是个好想法，老农贸市场那块地的地段实在太好了，在县城最中心的地段啊。

    许海民抬头看着苏星晖道:“你的意思是让海民公司来开发”

    苏星晖笑道:“许叔叔您有没有兴趣呢”

    许海民道:“兴趣自然有，不过现在公司的资金链也很紧张啊，想开发这条商业街，我现在也是心有余而力不足啊！”

    海民建筑公司现在铺的摊子也确实是不小，现在他们手上的工程有上猛公路工程，有永丰饮料厂的厂房工程，全济制药厂的厂房工程，幸好这几个工程的工程款还给得比较及时，要不然他们的资金链早就撑不住了。

    就算是这样，这三处工程还是占用了海民建筑公司大批资金，而海民建筑还打算去投标新农贸市场的工程呢。

    开发一条商业街，至少也需要几百万资金，这对现在的海民建筑公司来说，确实也是很难拿出来。

    苏星晖道:“这个我自然有办法，只要许叔叔有兴趣就行了。”

    许海民道:“说说你的办法。”

    苏星晖道:“许叔叔，上俊县城现在的建筑大部分都是建国之后修建的，比较陈旧了，又没有什么艺术价值和文物价值，几条老街都是十分拥挤，我看进行旧城改造也是要慢慢开始着手进行的事情了。”

    许海民点了点头，他是很认同苏星晖的判断的，他是搞建筑出身的，上俊县的城建现状，他也是看在眼里的。

    上俊县城许多建筑都已经有了三四十年的历史，那时候限于客观条件，上俊县没有一栋高层建筑，最高的楼房就是县农行的一层六层办公楼，有两层还是后来加盖的。

    这些建筑大部分都是方方正正的筒子楼，在建筑设计上毫无美感，在空间的规划利用上也不科学，好多民居里的居民为了多一些居住面积，在屋子外面加盖违章建筑是常有的事，这造成了很多隐患，特别是消防隐患是非常大的。

    总之，因为种种原因，上俊县的旧城改造也到了迫在眉睫的时候了。

    苏星晖道:“我认为上俊县的旧城改造，这个老农贸市场的废弃和新农贸市场的修建，是一个契机和开端，我们一定要抓住这个契机，来一个好的开端。”

    许海民连连点头。

    “海民建筑公司现在进入了一个比较好的发展阶段，我认为，您可以抓住这次机会成立一家房地产开发公司，第一个项目就是商业街项目，通过这个项目积攒实力，积累经验，以后成为上俊县旧城改造的主导者。”

    许海民很想问，资金从哪来，不过他并没有打断苏星晖的话，他知道苏星晖一定还有后话。

    果然，苏星晖接着说道:“至于资金问题，您可以引进股东，让股东注资，这都不是问题。另外，最多还有一两个月，两处厂房的工程就要完成，最多还有三四个月，上猛公路的工程也要完成，那时候资金都可以回笼，可以集中精力去开发商业街。”

    &nb

    sp;“引进股东”许海民有些疑惑:“上俊县现在哪有这么有实力的人”

    苏星晖道:“这个我可以帮您联系。”

    许海民兴奋起来，这对他来说，是一个太好的发展机会了，他点头道:“你要真能帮我找到股东的话，那就太好了。”

    苏星晖道:“只要资金有了着落，您在投标新农贸市场工程的时候，就可以把新农贸市场和商业街项目捆绑起来，用新农贸市场的工程款抵商业街的地皮价款，商业街项目开发完成之后，再对外进行发售，回笼资金。”

    许海民道:“这项目好是好，可是就不知道到时候门面房建好之后，能不能卖得出去啊”