“之前你有看过这里的布置环境吗”陈勇问她。
“在网上看他招租的时候,有看过。”
“就网上看完,现实中就直接过来谈价钱了,太草率了,很多东西和实物都是有差别的。”陈勇指了指旁边的墙角,“就比如这,显然漏水,墙都变了色,也不知道到时候还要花多少钱找工人来修。”
韩若兰一阵愕然,苦笑道:“我可不会去看这个。”
这么一想,韩若兰又觉得今天晚上把陈勇带过来简直是太即时了,因为这些什么漏水啊墙的,她还真不会去在意去关注。
“这,这里到时候我会处理好的。”张老师赶紧过来擦着汗道:“你放心吧,我这里一切硬软件设施都非常齐全,这种小问题……”
“窗户碰一下都声音,晚上风大一点,吹掉下来呢”
“额,这个我之前就考虑要换了。”
“你这水龙头的转手一直滴水,你不会是今天才注意到的吧还有这标配的卫生间,排气扇坏多久了,你是想着已经打算要租出去,所以不打算修了吧”陈勇扫了一圈,看着张老师一阵尴尬的神态,道:“这也没多少钱,就无所谓了。不过最重要的是,你这里的装修线路问题太多了,六个开关三个不能用,这可不是简简单单就能处理的,还有这墙土已经有些地方松动,这一切都重新维修起来,没有个几万块是做不到的,你应该也比我还清楚,这也就罢了,你这里到学校的交通其实并不便利,别看周围人很多,可是这里车几乎都开不进来,刚才我们的车也是在外面街道停的,你所谓的人流多,大家都好找,好吸引人,其实只是笼统的概念,不管我们做什么,就算是以你现在做补习班来说,孩子来补习,家长来接送,他们车怎么停,停哪里都是问题,而你这边并不是主流金融中心,这写字楼是完全不适合做办公地方的,因为太吵了,我刚才也在楼下看了下,有律师所,有补习班,也有网吧,楼上还有一些保龄球运动之类,也就是说你这里想要租的都是小众或者说只是单独的娱乐方面,这也是为什么你这里现在补习生越来越少的缘故,网吧都在旁边,家长能放心啊”
一番话说得韩若兰目瞪口呆。
张老师脸色更是骤然大变,嗫嚅了两下嘴巴,最后才叹了口气,竖起了大拇指,然后看着韩若兰道:“你这找来的朋友,可真把我这所有的问题都给说了个清楚了。”显然这说得那么直白,他不承认都不行了。
“一些电路墙土翻修装修不说,地理位置所谓的好也就是针对性而言,但真落实下去可没那么简单,两年前这一片的租金确实是两万出头,但是两年前自从学区房划分到前面,刚好就你们这一片给拦下来之后,这里的房价一落千丈,连带着租金也是一削在削,扣去七七八八的你应该出的费用,在加上如果没错,现在这里一个月一万八都顶多了,一年顶多二十万,两年四十万,如果你愿意的话,我们三十五万我给你签下来,合情理的价格,如果没错也应该是你最能接受的范围价格,而且我在做一个大胆的猜测,其实我们应该只是唯一,来找你租的,毕竟这里能做的事情有限。”陈勇掷地有声道:“你如果不急着约我们,我倒不会那么怀疑。”
张老师嘴角一抽,“你这,你这经常租房子呢”
陈
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