《重生1990之隐形富豪》第32 章 贾磊大忽悠！

    （今天的更新可能有点乱，半夜的时候接到姑奶奶去世的消息，今天要去参加葬礼！所以我还得请假，请大家原谅！）

    “你们听说新开的那家五鑫批发城了吗”东湖人才墙下，几个来求职的大学生讨论说。

    “听说了，听说了！陈辰他们上个礼拜就去那里上班了，我听说那的老板先让他们干了一个星期的保洁，然后偷偷观察他们。凡是干的好的、不偷懒的或者比较聪明懂事的都被留下了！

    我和陈辰以前住一个旅馆，他偷偷告诉我他们老板正在培训他们做房产销售、准备卖铺子呢！”米高说。

    “我和他们中的一个以前是同学，我也听说这个消息了！我今天找你们来就是想问问你们，有没有兴趣和我合伙去五鑫批发城买个铺子”杭兵问。

    “买铺子我们买什么铺子难不成杭兵你也想炒房吗”米高惊讶的问。

    “我怎么可能去炒房呢，我是想去那里开铺子做生意陈辰说了，那家批发城地下一层有几个大厂家直接租了他们老板的仓库做销售处，在里面无论是批货还是卖东西都非常方便。”杭兵说。

    “可这样一来，大家卖的东西不都一样了吗那货还能卖出去吗”米高怀疑的问，当然他这个问题也是其他人想问的。

    “当然能了！我听陈辰说他们那的生意好着呢，要不咱们就一起去逛逛吧，顺便到售楼处去打听一下情况”杭兵提议说。

    其他人也觉得自己与其在这里等着人来招工，还不如出去转转也好，于是一群人就结伴来到了售楼处。

    在五鑫批发城开业前，贾磊就特意雇人到附近的几个城市去发小广告了，五鑫批发的客人主要就是这些沿海城市的人。

    好多人看了售楼处的广告后都将信将疑的坐着船再来海口时都会到批发城去看一眼，然后这些人就被批发城里种类繁多的商品和低廉的价格惊呆了。

    对于这些背包客最关键的是，五鑫批发城里的商品规划简洁明了，就算是普通人都可以找到自己想买的货物，于是好多来海岛玩的人和过来做小生意的人都开始大包小包的从批发城里买货了。

    批发城的生意越来越红火了，还不到一个星期，已经开业的前三层就已经达到了人挤人的地步了。生意火了、批发城的铺子自然也就火了。

    贾磊的铺子还没开始卖就有好多人来向他打听了，同样的话贾磊每天要说上十几遍，后来贾磊就干脆拿着大喇叭到售楼处里给所有有意向买房的人解释起来了。

    “老板，如果我们也在批发城里买了铺子，生意也能这么好吗大家卖的东西都一样，有的铺子里的东西会不会卖不出去呀”有客人挤到贾磊身边问。

    “我们这里的东西怎么可能卖不出去呢！

    大家要知道我们批发城里的东西可不是卖给本地人的，而是卖给那些内地人来买东西的人。

    现在全国各地的人都往海岛跑、买车的、买衣服的、买化妆品的、买什么的都有。普通游客买了东西回去以后大多是送人或自己用，可有的人买东西回去后却是想要再转手卖出去的。

    现在这些电子表、洗发水、化妆品什么的在国内多流行啊，这些东西海岛人可以从国外随便进口，可内地人没有外汇配额却买不到的，就连商场里都没有卖的！

    所以内地人想买进口商品，就只能买沿海地区走私过去的水货！

    咱们这些从内地来的人都买这种水货吧”贾磊说到这问了一句。

    “买过，买过！我们都买过！”大厅里的内地人赶紧点头说。

    这年头的电子表、游戏机、小录音机什么的国内还生产不了基本上都是水货，当然最水的就是进口化妆品了。

    “大家都看到了，这些进口的东西在国内卖的多贵多畅销啊对面的好多的北海人，每天都坐船来海岛买东西然后再背回国内去卖呢，这种行为就叫做代购。

    据说有人来回跑一趟就能挣几百块呢，我们批发城离港口最近、货物种类又齐全、那些人在我们这里用不上半天就能把所有的货办齐了。

    海岛打车有多贵大家都知道的，这些生意人做的是小本生意，在买东西的时候自然就会选择离港口近又省时间的商场了。

    可离港口这么近的只有我们这一家批发城，所以我们批发城的生意才会这么好的。

    大家都懂的有些事儿我不能把话说的太明白了，……”贾磊笑着说。

    他这个卖东西的不犯法，可那些买东西的回去的时候就不一定了……

    “哈哈！小老板说的对，我们懂！我们懂！”无论是本地人还是外地来的购房客听到这儿都笑着点头说，大家这才明白为什么这家批发城的生意这么好。

    “老板你家这个商场代为租赁活动我还不太懂你能给我们讲讲吗”米高问。

    “这个代租活动就是说你们一旦买了的我的铺子后再想租出去，就必须和我签五年的代为租赁合同

    按照合同，我每年会返给你们10个月的租金，然后帮你们把铺子以两千块钱或三千块钱一个月的价钱租出去，多出来的那两个月租金就是我们商场的管理费了。”贾磊解释说。

    “老板你家的生意这么好我们买铺子也放心！但是你搞的这个代为租赁的活动我却有点想不明白了难道我们买的铺子以后，自己对这个铺子还没有经营权了吗”杭兵着急的问。

    “大家误会了，我们这个代为租赁活动并不是要剥夺大家的经营权，如果你们想自己开铺子也行，这个返租活动只不过是给那些买房投资的人准备的。

    咱们商场是按照经营区域划分的，所以你们做生意的时候也是要按照各区域的规划来。比如说鞋子区的铺子就只能卖鞋子，床上用品区的铺子就只能卖床上用品。

    如果没有我们商场统一的管理，我们怕大家乱卖东西、一排铺子里有的人卖鞋、有的人卖衣服、还有的人卖吃的那就搞笑了！

    那样我们这里就成了商场而不是大型批发城了，要真让大家可着性子乱来那我们批发城可能就会变得连菜市场都不如了，那些批货的人来了以后会找不到自己想要的东西的。

    如果摊位是业主自己经营的话还好，至少大家为了自己的名誉着想卖的商品质量肯定有保证，可万一业主自己找的租客不好、是那种坑蒙拐骗、专卖假冒伪劣商品的人怎么办

    到时候受骗的人找不到那些骗子可是会找到我们商场来的，所以我们商场为了自己的名誉才不得不这样做的！

    如果你们不跟我们签这个代为租赁统一管理的合同，我们的摊位就不会卖给你们了！反正我们的摊位不愁卖！”贾磊解释说。

    “老板说的有道理，五鑫批发城的生意这么好、摊位当然不愁卖了！”其他人想到商场里火爆的销售场景、赞同的点点头说。

    “其实商场代为租赁这件事儿，对你们来说可是个大好事儿！我给你们算一笔账你们就明白了。

    我们的铺子最小的才10平米，一个月的租金是2000块、一年就是2万块，用不了5年你们买铺子的本钱就回来了，还有什么比这更好的事吗”贾磊问到。

    “咦听老板你这么说，好好像真的是这样啊！”在场的人听到这惊讶的说，然后好多人就开始低头掐着手指算账。

    “你们别算了，我早就帮你们算好了！

    十平米的铺子一个月的租金是2000块，一年就是2万块。12平米的铺子每个月的租金是2500块一年就是25000块。哪怕我这个铺子卖到10000一平米，十平米的铺子也才卖10万块而已。

    也就是说，你们买铺子的钱5年就能回本！

    到时候你们不但能把投的那10万块的本钱全都拿回去了，还能白得一个可以一直收租的旺铺！这么好的事儿你们还