张去一微笑道:“老英叔说的确是实情,可人家的宅子没有产权争端啊。你这宅子不仅有争端,而且还牵涉到十几户人家。我就算买下来,使用权也仅限在后院这一块,2700万肯定是买亏了。”
老英叔吃吃地道:“小伙子,你不能这么算啊,我这宅子是连着中院和前院一起卖的,日后你把那些租客清走了,整间宅子还不是你的。”
“老英叔,你在这里住了大半辈子,那些住客都是什么货色,你自己最清楚了,要是能轻易清走,你早就干了,也犯不着低价出售。以后我如果跟他们打官司,总得化费大量的金钱和时间吧。退一万步来讲,即使最后打赢了,这些人死赖着不搬走,我也没辙啊”张去一侃侃地道。
葛洪插嘴道:“小一说的也是实情,老英叔,你看能不能再优惠些。”
老英叔皱起眉头一脸为难,最后咬了咬牙道:“好吧,一口价2500万,不能再少了,否则我宁愿荒着也不卖。”
“成交!”张去一笑嘻嘻道,耍耍嘴皮就省下200万,何乐而不为,省下的钱正好用来重修翻修四合院。
老英叔暗松了口气,这宅子他作梦都想脱手出去,所以就怕对方抓住自己这种心理得寸进尺,幸好这小子还算公道。
“噢,对了,我在琉璃厂那边还一家古玩店想盘出去,店面五十个方左右,小伙子,你要是感兴趣,一并打折卖给你好了。”老英叔希冀地道。
张去一心中一动,问道:“老英叔准备开价多少”
老英叔坦诚地道:“这些年我也不太打理古董店的生意,只雇了个小姑娘看店,赚来的钱还不够付工钱。如果你想要300万拿走,店里剩下那些物件也一并赠送,虽然没什么好东西,但也值个十来万吧。”
刚才卖宅子老英叔作了让步,葛洪显然有些过意不去,帮腔道:“小一,老英叔那家古玩店位置相当好,就在胡同口附近,平时人流量很大,300万绝对物超所值。我要不是没有钱,否则早顶下来了。”
张去一虽然没去过琉璃厂那边,但也听说过那是继潘家园之后第二大古玩市场,而且没有地摊,都是高大上的店铺,50来方的店面卖300万也挺公道,平均也就6万一方,于是点头道:“好吧,那我一并买下了。”
老英叔大喜过望,心头大石总算落地,这两处物业出了手,终于可以安心出国和儿女团聚了。
“小一,你不先去看看店面再决定”葛洪意外地道。
张去一笑道:“不用了,我信得过葛叔的眼光,对了,办手续的繁琐事还得麻烦你。”
葛洪当即拍着胸口道:“小大师放心,我绝对给您办妥。”
老英叔似乎担心张去一反悔,立即便关了门,带张去一到居委开证明。
三人穿过中院和前院,那些精明的住户似乎都嗅出异常的味道,刚才还笑脸问候的人都变成了横眉冷对。
“那死头不会是要卖宅子吧”
“没问过咱们他敢卖就算他敢卖也没人敢买!”
“难说,跟葛洪来那个小年青,一看就是个没经验的瓜娃,死老头忽悠了人家也说不定!”
“妈的,老东西真敢把院子卖了,我们就闹,谁怕谁呢!”
“对,反正当年是政府安排我们住这的,好歹咱当年给国企奉献了青春,闹到中央咱也有理由。”
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