“张师爷说,买庄子别去看契约上标出来的土地大小,比如说是2000亩,可能你时机到手了,能超过正八景丈量之后的3000亩地呢!我当时就问他为啥他说了,这个土地丈量,本来就没有一个正八景的标准,以前买地的地主也好还是官绅也罢,尤其是官绅,他们办事衙门里面哪一次不是睁一只眼睛闭一只眼睛啊!哪有小吏去办事的时候,可丁可卯的去丈量过啊!所以啊!你们买地的时候,哪怕有一些时候那个庄子开出去的价格,高于了市场的价格,比如现在1亩地10两银子!而有一家卖1000亩地居然要你20000两,这是为啥因为他至少有2000亩的实地,狗子柱子你们猜猜这是为啥”说了一半老爹突然停下了问道:杜雨柱是摇了摇头杜雨晖马上就意会了说道:
“我靠老爹,我明白了,我明白了,我说怎么咱家这个庄子说是里面的宅基地就有125亩,但是我总是感觉咱们这边没有比临安府那边小太多,要知道那边是咱们亲自规划了500亩地,至少要比咱们这边三个还大啊!”
“可不就是你也看出问题来了吧!我去临安府的时候也有这个感觉,但是就不知道问题出在了哪里!呵呵呵这就是关键所在啊!”老爹说道:
“你们两个少打哑谜,快说说到底是怎么回事”梁氏不耐烦的说道:
“娘啊!你这还不懂吗如果你家里有2000亩地,结果你到朝廷那不报备的话,就报备了1000亩地的话,那么你一年到了秋天交租子的时候,是按照2000亩地交租子还是按照1000目的交租子呢!”杜雨晖说道:
“当然是按照1000亩地交租子了!哎呀我明白了,原来如此啊!”杜雨柱跟着说道:
“还记得当时这个庄子是顺天赌坊送给咱们的吧!我就说过了,2000亩地,咱们开价居然都要开到高出市场价5成了,他们还不卖,最后是顺天赌坊花了10000两银子买下来的,现在看来啊!这个庄子不卖或者是高于市场价是有原因的,而我已经让强子他们重新丈量了一下咱们的府邸,其实总体就超过了220亩了,丈量咱们自己的地方之后,我就知道这地也小不了,绝对不是2000亩,不过也不用量了,没有必要了!”老爹说道:
“我靠,原来老祖宗们早就有这种操作了!猫腻啊!”杜雨晖也算是喃喃自语的说道了!很显然对吧!尤其是古代,在没有正八景一个统计单位之前,因为每一个朝代更迭的时候,这些都是改变的,就好比一斤一样,到了大宋的时候,已经是640克了,但是这些我们不去深究了,没有必要,而杜雨晖或者是老爹买地,当然看的就是契约了,况且开始他们有钱,买就买了,难道你不相信契约上写的吗!结果久而久之就变成了不去怀疑了,同时哪怕杜雨晖有过怀疑,他也没有往这方面细想,这临安府的庄子比绍兴府的大至少三倍,因为临安府是几个庄子合并了之后,自己丈量出来的地方,然后才建设的,临安府是有准头和参考依据的,这绍兴府是看着契约的,所以丈量了之后才发现,两个地方就差了大约一倍而已,这种暗箱操作杜雨晖也是见识了一把!
“那老爹,你以后买庄子什么的,可就不用看契约了,就直接去外围看看人家有多少地,庄子大约有多大,要是估摸着合适就成了对吧!”杜雨柱说道:
“恩我也是这么想的,尤其是仁和赌坊那一次输给咱们的两个庄子,就咱们旁边这两个,我看着跟咱们这庄子差不多大小,我也让强子他们去简单的丈量了一下,你们都想不到,就庄子都比咱们这个庄子大了,所以啊!咱们两边的地根本就不会比咱们这2000亩少的,去年咱们的大白菜产量亩产上去的同时,这地还多了不少,要不然怎么咱们家的大白菜很胡萝卜,上万人吃,还有上万只牲口吃,都吃不了呢!”老爹说道:
“有意思真的有意思呵呵呵!买卖交税按照契约走,私底下居然还有这么大的活口,对了老爹你没好好谢谢张师爷啊!这以后咱们要是买的,问问他能不能少登记点少交点租子啊!”杜雨晖问道:
“昨天我请他到咱们杜记吃的涮羊肉,临走还给他包了2斤半呢!他说了,以后有事找他,他尽量帮忙办呵呵呵!”老爹说道:
“要不咱们让人重新丈量一下所有的庄子跟土地吧!”梁氏来了精神头问道:
“算了娘没有必要,反正咱们用多少产出多少就那样了,就算告诉咱们现在从原来统计的55000亩变成了10万亩了,我们不还是要这样过日子吗!到时候我们卖,也要不低于我们当时购进的价格就好了!”杜雨晖说道:
“呵呵呵!那就不折腾了,不折腾了哈哈哈!”梁氏一听占便宜了,能不高兴吗……
当天晚上顺天赌坊运金子过
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