《最爽新人生》113.打消顾虑

    送走了三哥，周方远回到家里，周爸周妈正在看电视，他走过去把电视机的音量一下子调得老高。

    儿砸，你干啥呢？

    两口子有些傻眼，不知道自家儿子要做什么，周妈还特地问了一句。

    妈，我有事儿要说

    把电视机的音量调到足以掩盖他们的谈话声之后，周方远搬着个凳子，坐在了周爸周妈的面前。

    然后他就把刚才发生的事情全都说了一遍。

    我的这个同学，他爸在市政府给领导当秘书，所以能接触到一些比较隐秘的消息也正常。妈，这个机会可是天大的好机会，现在整个北桐市知道的人也没几个，最重要的是，城市户口的人是没法在咱们村里面买地的，咱们现在等于有着天然的优势，只要抓住这次机会，咱家可就真的发达了！

    周方远看着自己的父母，眼神非常认真的沉声说道。

    周爸周妈面面相觑，两人全都被这个消息给惊呆了，好半天他们才回过神来。

    周妈抬手搓了搓自己的脸，儿子，这，不是我们不相信你，但这事儿，他是不是有些太玄乎了？政府要开发咱们这里的地？这，这还没有消息啊

    周爸也在旁边点头，是啊，市里面也没下发文件，这事儿能是真的吗？不会是假的吧。而且你们那同学，就算他爸真的知道什么消息，也不会和他说吧，你们都是学生，你们哪懂大人的事情。

    但是我就懂啊，周方远一张嘴就说出了一句周爸周妈最无法反驳的话，而且爸，妈，人家家里是什么情况咱们也不知道啊，说不定我那同学的父亲真的就有啥事儿都和自己孩子说呢？人跟人不一样，你们觉得我们现在学习更重要，说不定人家父母觉得让孩子尽早接触社会更重要呢。

    这

    周爸周妈被说的有些哑口无言。

    最后周爸只能点点头，你这么说倒不是没有道理，但阳阳，你说，就算这事儿是真的，咱们家买地又能买多少？但如果是假的呢？如果咱们真的把钱投进去，结果最后市里面又决定不开发这片地了，到时候这么多地砸在咱们家手里咋办？儿子啊，现在种地不赚钱，有再多地也没用啊。

    不得不说，周爸周妈的想法一直在不断的转变。

    最初周方远刚刚重生回来的时候，他们对自家的房子和地还是很看重的，为了给周方远办学校需要卖房卖地，他们心里何尝不是在滴血？但现在家里面赚了钱了，父母尝到了开店的甜头，反倒是不再看中农村里的这片地了。

    这也是这个年代的普通村民最正常的想法，毕竟这年代种地真的不赚钱，事实上就是周方远重生前，多少农民家种地不也只是勉强维持生计？稍微好点的，能有点存于，但也别指望靠土地赚大钱。

    所以周爸说出这样的话，完全是情理之中的。

    但周方远早就想好了对策。

    爸，你的问题我好好给你解释，先说第一点吧。

    咱家的存款现在还有一百五十来万，按照3000一亩的价格算，咱们也只能买500亩地。但就像你们说的，太少了，500亩地就是全部倒手出去说实话也赚不了多少。所以我有个想法，咱们倒不如就拿咱家的店去银行做抵押，贷款出来。咱们家的店现在是北桐最红火的点，怎么着还贷不出两三百万啊。有了这两三百万，咱们最少还能入手1000亩地。加起来1500亩，已经和咱们村的耕地数量差不多了

    等等，儿子，你不是在发烧吧？

    然而还不等周方远把话说完，周妈就连忙打断，她瞪大眼睛，不敢置信的看着周方远，你刚才说什么？贷款？我的天，你知道那是在干什么吗？我跟你爸前几天才把咱家的债给还了，你现在又让我们去和银行贷款？借的还是国家的钱？到时候还不上怎么办？你可别想骗我，我懂，如果到时候还不上，咱家的店就成了人银行的了！咱们好不容易弄出这么个摊子，你现在张嘴就让我舍出去？不行，我不同意！

    周爸也在旁边点头，儿子，这一次我和你妈的意见一致，咱们家这个店，虽然是你主张弄起来的，但这东西是咱们一家人的，而且这店等我们老了以后还能传给你，现在就舍出去，太亏了。要我说啊，咱们还是别考虑这个事儿了，咱家守着这个店，一年也能赚不少钱，何必冒这种险呢？

    老爸老妈都不同意，周方远其实早就想到过这个问题。

    他也知道自己这一步走的很冒险，换做其他人怕也会拒绝。只是，因为他是从未来回来的，他很清楚甘河的改造是势在必行的。市政府方面的决心很大，否则也不会在上一世的时候，仅用短短一年的时间就完成了征地招标开工竣工验收正式对市民开放等诸多工作。

    正因为知道市政府的决心很大，所以他知道这个事情是绝对不会改变的，就算他这只小蝴蝶已经开始扇动翅膀，但他还没有能力影响到市领导的决定。所以甘河改造，是一定会进行的，区别只在于自家在这一次的改造过程中到底能吃到多少肥肉。

    周方远深吸一口气，面对他早就预想到的局面，他的大脑里迅速组织语言。

    爸，妈，你们的问题，我想过，这也正是我接下来要说的。

    首先，咱们投资土地，是不会亏损的。是，我承认现在种地不赚钱，但那只是指普通情况而言。你们明白咱们华夏和西方发达国家在农业领域最大的不同是什么吗？其中最重要的一点，就是咱们华夏现在还处于小农经济。所有的土地都分给了一户又一户的农民，人均耕地持有量并不高，每人手里多则数十亩少则数亩。

    土地小，产出少，农民们没有能力购买大型农业机械，所以所有的农业劳作全部依靠手工完成，劳动力也被绑在了土地之上。如果咱们能买到大量的土地，就算到时候甘河开发真的叫停了，那也没关系。咱们的土地已经连成了一大片，咱们大可以购买大型农业机械，到时候可能只需要十来个人就能把那一大片土地给管理起来。你们想象，这里面的成本将会下降到什么程度？

    而且咱们家现在开着快餐店，目前光是生菜消耗量就达到了每天两千多斤，随着咱家的店不断扩张，这个数字还会不断的提升。更何况以后咱们要开发新产品，势必要不断加入华夏的传统餐饮，到时候需要的各种蔬菜更是会不断增加，如果咱们自己手里有地，是不是就能自产自销？跳过中间商环节，咱们能在买菜的环节上省多少钱？爸，妈，省下的就是赚下的，这个道理你们不会不懂吧。

    再说下一个问题，你们担心咱家的店最后会被国家收走，我反倒不担心这个问题。就说咱们现在的销售额吧，每天保证两三万毫无问题，你们自己算算，这一年下来就是多少钱？如果咱们从银行贷款五百万，你们说这五百万咱们能不能赚出来？完全可以，对于如今的金波罗来说，一年五百万其实并不是什么困难的任务。

    爸，妈，抵押贷款，咱们把贷款时间定为一年。一年之后，别说是本金了，利息咱们都赚得出来，你们还担心贷款会还不上？更何况咱们做了那么久的广告，如果我没猜错的话，可能新的加盟商已经在来北桐的路上了。新的加盟商加盟，这又是一笔钱，还个贷款还不是轻轻松松？

    周方远侃侃而谈，说得嘴干了，还拿起老爸的茶水喝了一口。

    而周爸周妈，坐在沙发上已经完全被自家儿子给说傻了，他们两人一动不动的盯着周方远，等待他继续往下说。

    周方远也没有让他们失望。

    咱们再说这个开发计划，你们仔细想一下，十年前的北桐是什么样子？十年后的今天，北桐又会是什么样子呢？城市要发展，规模必然是要不断壮大的。但是咱们北桐，西面是火山群，那里不适合城市扩张。北面和南面的话又没有什么村子和人口，不利于城市扩张。唯有东面，有大量村庄，道路也相对发达一些，已经具备了城市扩张的所有基础条件。就算现在这些土地不开发，你们想一想十年后是什么光景？

    爸，妈，城市扩张是必然要征地的，咱们买下土地，就算是自己使用，十年后城市扩张的脚步走到咱们身边的时候，这也是一笔巨大的财富。

    你们要明白一个道理，金银会降价，土地却永久保值，尤其在咱们这个人口众多农业欠发达的国家，土地的重要性那是不言而喻的。也就是说，这东西只要攥在手里，就只会升值不会贬值，所以这一次投资，绝对是百利而无一害的，早动手早受益，爸，妈，我这么说，你们能明白吗？

    为了劝说父母，周方远也是下了狠劲了，该说的不该说的，一股脑的全都说了出来。他就不信，这话都说到这个程度了，老爸老妈还会继续拒绝。

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