《我竟然是富三代秦奋管悦彤》第五百一十四章 卖地

    室内足球训练馆里。

    滕达已经习惯秦奋神经兮兮地满训练场转悠，即使今天他领来一个看起来很有派头的人，滕达也没兴趣打听他要干什么，现在滕达满脑子想的都是房主的最后通牒，下周一再不续约，马上转租别人。

    在现场转了两圈，杨勋指着一个区域说：“你想把这儿划成射箭区”

    秦奋点头说是。

    杨勋说：“不行，放对面去。”

    秦奋问：“为什么”

    杨勋指了指窗户说：“逆光。”

    说完，看也不看秦奋，向下一个区域走去。

    秦奋一琢磨，果然是这么回事，南阳的会所处在国贸商场里，装修是全封闭的，没有室外光源。这个训练场就不一样，是个独立建筑，四外圈都有窗户，像射箭这种运动，必须考虑光线的问题。

    看来这个姓杨的没有糊弄人。

    看杨勋在前面站住了，秦奋赶紧追过去。

    杨勋问秦奋：“你准备在这里搭建二层休息区”

    秦奋说：“是。”

    杨勋说：“不行。”

    左右看了看，秦奋问：“为什么”

    杨勋指着对面的入口说：“休息区对着出口，从心理学上说是大忌。看着别人进进出出的，休息区的人能踏实休息么能好好看场地里的比赛么会不会总想着自己是不是也该走了”

    秦奋这下服了，虚心求教：“那依你说应该建在哪”

    杨勋向右一指：“那边。休息区这东西，要建就建好，建不好不如不建，配套服务要跟上，不然纯属多余。”

    秦奋点头。

    又指出几个秦奋设计图里的想当然之处，杨勋坐在椅子上，问身边的秦奋：“你是跑腿的还是老板”

    秦奋递给杨勋一瓶矿泉水，自己也拧开一瓶，咕咚咕咚喝了两大口，说：“你看呢”

    杨勋很直接：“跑腿的。”

    秦奋笑呵呵地说：“猜错了。”

    杨勋看了他一会儿，问：“你打造这个室内运动馆的宗旨是什么”

    秦奋抬头想了一会儿说：“上档次，够潮流，花样多。”

    杨勋说：“能详细一点吗”

    秦奋说：“第一，至少有一样或两样项目要在京城做到高端水平，吸引小众运动人群；第二，学生玩得起，白领玩得开心；第三，让来这玩的人感觉够档次，同时觉得钱花得值。”

    杨勋把身体靠在椅背上，说：“有点意思。”

    秦奋笑笑说：“有过做这行的经验，不过那是在小地方。”

    本着一事不烦二主的原则，秦奋让杨勋帮着做工程预算。

    杨勋说：“活可以接，但预算是预算，设计是设计，要分开算。”

    在杨勋的工作室，秦奋看到项目预算表时，被上面1900万的数字吓到了。

    开玩笑！装修一下都够买大半个场馆了，这还不算任何设备。按这个花法，都鼓捣起来，搞到能营业的程度，少说得一个多亿！

    秦奋问杨勋：“你不是在坑我吧”

    杨勋面色不变：“都是按照你昨晚说的，最好、最时尚、最潮流的标准设计的。觉得贵可以调整，不过整体效果就要打折扣了。”

    秦奋咬牙问杨勋：“按你这个，3d效果图我多久能看到”

    杨勋真没想到这价格秦奋居然还要看效果图，看来还没达到他的极限。

    其实昨晚，杨勋准备了三套方案。

    这个a套餐确实是最贵最好的，但他根本没抱什么希望，不过是扔出来让秦奋涨涨见识，顺便表达一下他这个意大利学成回来的设计师，眼界是有的，肚子里也是有料的。

    再就是等到用别的方案建成后，若是雇主不满意，可以用a套餐堵嘴，比放跟他说：“当初有好的贵的你不选，现在不满意怪谁”

    眼下，对面的小年轻居然要看效果图，看样子没被价格吓住。

    杨勋问：“真想看”

    秦奋说：“当然。”

    杨勋说：“后天来看。”

    秦奋接到莫长松电话，赶到训练场时，滕达已经准备跟一些老客户谈退费问题了。

    这时秦奋才发现，自己一直琢磨自己的计划，没有提前告诉滕达和莫长松，虽说情有可原，但还是有点不够意思。

    秦奋跟滕达说：“你再联系一下房主，我想跟他谈谈。”

    滕达说：“谈什么下周一就转租别人了。”

    秦奋说：“我跟他谈买，不是租。”

    滕达一时没转过弯：“买买啥房子谁买”

    秦奋说：“我买。”

    滕达愣了一会儿，用非常不可思议地眼神打量了秦奋半天，最后点头说：“行，我帮你联系房主。”

    出了训练场，在门口坐车里琢磨一会儿，秦奋觉得四惠东那块地不转手不行了。

    训练场这栋房子，估价怎么都不低于3000万，装修1900万，加上进设备、前期人员投入、宣传投入，保守估计得15亿。

    这也没办法，这个训练场规模在那，加上秦奋要求高，京城物价也高，不能拿南阳的标准来比。

    这笔钱，按说不是拿不出来，非要拿，无论奋进科技还是奋进传媒，财务上都能支撑，但是这样一来，就得把快递网点和艺人包装这两项停掉。

    秦奋心里知道，这是不能停的，一旦停下就很难再张罗起来。

    烧钱的项目就是这么回事，就像压弹簧，压到一半松手了，再压就得重头来，非得咬着牙压到底，弹起来才真有效果。

    想了想，秦奋给温明溪打了个电话，约在他的投标公司见面。

    温明溪知道他是来找自己商量卖掉那块地的，搁心里，他不同意，因为眼看着那块地还能继续增值，但秦奋坚持想法，他也没辙，毕竟地是人家的。

    温明溪说：“多了我也不劝你，我就跟你说一件事，那块地附近来年还要建一家医院，到时候什么价你想想吧。”

    秦奋说：“我急需用钱，也管不了那么多，你就告诉我，现在卖，能卖到什么价。”

    温明溪想想，伸出两根手指：“不低于两个亿，你要是不着急，价格还能涨。”

    秦奋一拍桌子：“就两亿，交易委托给你了，你要能多卖，多出多少都算你的。”

    温明溪双手搭了个金字塔，在下巴上点了半天，末了看着秦奋说：“这样吧，我买。一次我拿不出那么多现金，给我几天时间，我去银行贷款。”

    秦奋点头：“行。”