《大宋的变迁》195章 吴梦离京

    一夜搜索无果，倒是抓获了不少无赖泼皮，开封府和皇城司大牢里顿时人满为患。

    双眼浮肿的陈琳进宫禀报赵恒，赵恒眉头紧皱，问道：“陈琳，你以为是何人如此胆大妄为，行刺太子”

    陈琳躬身回道：“启禀陛下，老臣也不知是何方逆贼。”

    赵恒长叹一声道：“朕即位以来，自问未曾有过暴虐之举，如今大宋蒸蒸日上，奈何还有宵小愿意从贼。”

    陈琳思略片刻，奏道：“陛下，禁军封住了京师各城门进出口，商贾百姓颇为不便，老臣以为不妨解除戒严，贼人闻讯定然外逃，老臣着皇城司探子暗地里查访，当有所获。”

    赵恒想了想也是，昨夜大索全城并无贼人踪迹，也不知逆贼是否远遁，再搜下去也是无果，便道：“卿说的也是，传令下去让禁军撤了吧，皇城司秘密探访亦可。”

    陈琳躬身领命，刚待出殿，赵恒喊道：“且慢，吴先生是何日离京”

    陈琳赶紧回过头来答道：“禀陛下，吴先生大约是三日后离京，陛下还欲召见他么”

    赵恒一脸微笑的说道：“好几日未曾见过那小娃儿了，朕有些记挂，你且带个口信过去，让那小娃儿来见见朕。”

    陈琳浑身一颤，真是怕什么来什么，他急着出殿就是不想提及丁睿，只得撒谎道：“陛下，听闻丁小哥已与一帮好友北上游玩，称要去见识见识雄州的榷场。”

    赵恒哈哈大笑道：“那小子真不错，前些日子说要与契丹榷酒榷布，如今就跑去榷场长见识，当真是个胆大心细的小娃儿。陈琳，你速速派人暗中保护周全，这小娃儿假以时日必是我大宋的栋梁之才。”

    陈琳慌忙应是，怕赵恒再啰嗦，赶紧转身出了崇政殿。

    出殿后他长舒了一口气，丁睿失踪一事仅寥寥数人知晓，他连赵祯都未告知，只说是林贵平将丁睿接走后刺客才出现，若是被有心人知道了只怕会参他个欺君之罪。

    临走前一日，孙冕却又气喘吁吁的来到了迎宾馆，吴梦呵呵笑着问道：“孙副使，你怎的如此行色匆匆，莫非是家中要纳小妾，被夫人追杀”

    李五奉上茶水，孙冕道了谢，抱拳说道：“吴先生，老夫六十好几了，如何还能纳妾，吴先生说笑了，老夫来此是有一要事讨教一番。”

    言罢喝了口茶水，喘息了一番方道：“前些日子官家同意将广备攻城作、火器作和弓弩院全部搬出城外，腾出了大片坊区，老夫就想用来修筑商铺发卖。老夫本来想着从户部挪些钱财来修筑，但度支那边年终的开支太大，三司无法拿出钱财出来，这样城外的作坊建设不起来，城内的官坊也搬不出去，这事就卡在此处了，老夫脸皮薄，不好意思去找陛下借内藏库的钱，就来向先生讨教是否有良策可行。”

    这事情太简单了，吴梦大笑道：“孙副使，你是居家过日子过惯了，量入为出当然是对的，可有时哪里用得着自己来掏钱。某看过火器作和广备攻城作，那可是好地方啊，商贾们保证趋之若鹜，官府弄成商铺和市场不管是租是卖那都是日进斗金。副使，你无须从三司拨款，可以让商贾们预付租金或是购买商铺的银钱，预付的越多就给越多的优惠，甚至可以预付二十年以上。不过在下建议最好不要出售，就是出售也只卖使用权，一卖一百年，绝不可卖永久之产权。”

    孙冕大喜，这还真是个法子，于是问道：“先生真是好主意，不过东京城里的商铺一卖就是永久，哪有什么只卖一百年的道理”

    此时的大宋正处在大规模建设的萌芽期，若是土地被豪绅占有，将来想修路架桥、开辟房地产小区就是个大麻烦。

    吴梦立即回应道：“孙副使，在下问问你，如果东京城里的商铺全部卖完了，以后的百姓想弄些产业如何办有钱人把大宋好的地盘、码头、商铺全部占有，日后大宋从哪里去弄这些东西给平民百姓

    就算把全天下都打下来，土地卖来卖去也会有穷尽的一天，到那时朝廷和普通百姓还有立锥之地么且朝廷也会被这些商贾地主绑架，想干点什么都会因为土地之缘故缚手缚脚。”

    孙冕点了点头，思索了好一会才说道：“吴先生想的真是长远，确实是如此。老夫以前总以为‘无恒产而有恒心者，惟士为能。若民，则无恒产，故无恒心’，这细细一想，此话还须商榷，这‘民’究竟指的是豪绅、商贾还是平民百姓，真是值得探究。“

    吴梦点头赞同道：“自秦汉以来，平民百姓们便是社会资源和土地资源被大户占有，心下不愤才会作乱。不要以为有饭吃了百姓就不会造反，贫富是相对的，当百姓发现几千上万户平民都比不上一两个富户，且寒门子弟无法突破富户编织的人情关系网往上流动，动乱便自然而然发生。我华夏几千年来莫不是如此，陈胜吴广们喊出‘帝王将相宁有种乎’，每三百年就是一个朝代的轮回。

    而丁员外就做的很好，他给予工匠优厚的工钱，子弟免费上学，过上几年还会分配红利给工匠，如此便拉平了贫富差距，可天下的商贾有几个丁员外朝廷就更要注意了，千万不可被商贾们左右了朝政。”

    孙冕抱拳道：“受教了，老夫回去好好思量一番，决计不能卖永久产权。”

    随后吴梦又讲了些后世见过的营销技巧，比如发传单，画出效果图，刻意宣传商铺的地域优势以及四周潜在的消费人群等等，孙冕一一记下。

    吴梦这法子在大宋实施起来是很难的，不先搞土改先行限制产权年限实行起来漏洞太多了。

    时年年底大宋为了房地产开发官府独占，朝议土地购买以一百年为限，可问题就出来了，以前的老宅子和地主的田地怎么办，统统都是一百年么

    如果这么搞，天下的地主和官吏们只怕都会造反，朝中的王公大臣们更是一边倒的反对，他们都是宅院成片、田亩最少的都是数以千计，限制自由买卖都不答应，更不愿意改为百年产权。

    无奈之下赵恒来了个中庸的法子，就是新地新办法，老地老办法，以前的老宅和老田地继续沿用老的方略，新开垦的土地才按此规定，口袋里有钱的朝臣事先得了消息，大肆购买田地宅院，一下子就助推了老土地价格之暴涨。

    房地产没有铺开搞还没有太大的问题，等到后来大宋天下大兴，百姓们口袋里有了钱，房地产大行其道，那时可真是什么花样都玩出来了。

    毁田建房子卖的，拆掉大宅子搞小区的，勾结官府伪造田契宅契是祖传的，连荒山的地契都有人伪造，狡诈一些的百姓们都联合起来毁田拆掉宅院弄房地产，这些土地是永久产权，自然可以卖的更贵，且中国的百姓们自古的传统就是喜欢置业给子孙，永久产权当然更有吸引力，这些行为却弄的大宋是一片乌烟瘴气。房地产乱像后续章节会有详述，当下暂且不表

    …………

    翌日，吴梦、景灵、薛神医、李五来到了汴河码头，赵祯带着陈坤和辛楚过来码头送行，后面还跟着一群大臣。

    赵祯四处张望没瞅见丁睿，问道：“师父，小师弟呢，他不回苏州么”

    吴梦搪塞道：“这个臭小子跟着他舅舅的好友去了北边游玩，要过上月余才会去。”

    赵祯“哦”了一声，对着陈坤说道：“师兄，承蒙你几年代师授艺，真是多谢了，回到台湾后多多保重。”

    说罢让随从送上了一盘黄金元宝，陈坤坚辞不受，吴梦笑道：“太子，这些就不必了，陈坤若是为了钱，凭他学到的本事，哪里挣不到”

    赵祯感激的望了陈坤一眼，对着吴梦抱拳道：“师父，这一别也不知何日才能相见，师父可是要经常来信指点我的学识。”

    吴梦笑道：“太子不必担心，蒸汽车船造出来后，来回方便许多，届时见面岂不是方便之极。”

    赵祯笑道：“师父所言极是，弟子犯糊涂了。”

    吴梦对着辛楚道：“辛楚，你可要好生与太子探讨学识，不可偷懒，数算、格物太子只需通晓即可，多探讨些经济、政务之事，有不解之处多多来信，为师来替你解答。”

    辛楚躬身抱拳道：“师尊放心，弟子定当尽心尽力。”

    随后，曹利用、孙冕、孙奭、张士逊、周嘉正等等大小官员一一跟吴梦道别。

    吴梦抱拳道：“多谢诸位前来相送，日后若是有遐，来台湾一聚，咱们就后会有期，孙副使，可切切记得帮台湾留意个好铺面。”

    孙冕笑道：“放心去吧，老夫理会得，定会给你挑个好铺面。”

    薛神医和王唯一以及皇宫里的太医们一一惜别，他们交流日久，彼此都惺惺相惜。

    吴梦一行登上了回程的河船，向着赵祯和诸位大臣们挥了挥手，船只缓缓离开了码头，随着东流的河水逐渐远去，赵祯立在码头上良久，依依不舍的看着自己的师父远去。

    吴梦在船上也没闲着，他前一日收到了陈尧佐的书信，请他参详徐州城的规划草案，并讲了自己在沛县实施的措施。

    吴梦花了好几日将舆图修改了一番，说出了自己的意见，也对陈尧佐的方式提出赞赏，并将自己在台湾实施“军管”的经验告诉了他。

    待将吴梦哄骗回了苏州后，林贵平带着皇城司的探子们开始了疯狂的搜捕。

    老內侍陈琳气的直冒火，他来到皇城司探事司亲自坐镇，将探事司的逻卒全部派了出去，令皇城司所属的禁军将京城四周的县乡都翻了个遍，抓获了不少流氓地痞和上了海捕文书的匪徒，却怎样折腾也找不到丁睿的蛛丝马迹。